Nadzieja na Porto 55
Prezes firmy Sjaleso zapewnia, że nie brakuje chętnych inwestorów, którzy chcą przejąć inwestycję i doprowadzić do końca budowę galerii w Elblągu. W końcu inwestycja ta jest realizowana w doskonałym centrum drugiego co do wielkości miasta w województwie, teren pod budowę jest przygotowany, nie brakuje także najemców powierzchni handlowej.
- Firma Sjaleso pragnie zapewnić, że trwają intensywne rozmowy z potencjalnymi inwestorami, którzy wykazują bardzo duże zainteresowanie przejęciem inwestycji od firmy Sjaelso. Doskonałe, śródmiejskie usytuowanie galerii w drugim co do wielkości mieście województwa warmińsko–mazurskiego, uregulowana sytuacja prawna z ważnym pozwoleniem na budowę, przygotowany teren oraz zaawansowany proces najmu powierzchni handlowej, to silne atrybuty inwestycji – zapewnia John Kristensen, prezes Sjaelso.
Władze Miasta Elbląga i firma Sjaelso wierzą, że nowy inwestor zostanie szybko wyłoniony, dalsze prace budowlane podjęte a inwestycja oddana terminowo mieszkańcom Elbląga.
Co z „rozbabraną” Nowowiejską?
W informacji prasowej czytamy: Firma Sjaelso, inwestor galerii Porto 55 oraz Departament Zarządu Dróg Urzędu Miejskiego w Elblągu koordynują przebudowę dróg przy Placu Kazimierza Jagiellończyka w celu zminimalizowania uciążliwości komunikacyjnych związanych z przebudową dróg oraz z budową galerii, które zbiegną się w czasie. Wspólny harmonogram prac został opracowany już w ubiegłym roku i jest przestrzegany. Zgodnie z umową zawartą między firmą Sjaelso a Gminą Miasto Elbląg w maju 2010r. wypracowano wspólnie harmonogram działań mający na celu właściwe zaplanowanie prac związanych z przebudową drogi wojewódzkiej numer 504 oraz fragmentu drogi powiatowej – ulicy Nowowiejskiej.
Jednym z elementów uregulowanych w umowie była właściwa koordynacja prac zaplanowanych przez Miasto przy przebudowie ulicy Nowowiejskiej oraz prac prowadzonych przez inwestora w bezpośrednim sąsiedztwie przebudowywanej arterii. Ponadto inwestor zobowiązał się do wybudowania kilkudziesięciu miejsc parkingowych dla mieszkańców okolicznych budynków.
W ramach procesu deweloperskiego, który rozpoczął się w styczniu tego roku, inwestor wykonał konieczne prace budowlane bezpośrednio pod ulicą Nowowiejską, a jej nawierzchnię pokrył tymczasowym brukiem. Firma Sjaelso zleciła oraz sfinansowała przeprowadzenie analizy natężenia ruchu na tym obszarze oraz projekt przyszłej przebudowy ulicy, w oparciu o który Urząd wyłonił w przetargu generalnego wykonawcę. Firma Sjaelso informowała okolicznych mieszkańców (bezpośrednio i poprzez lokalne media) o przeprowadzanych pracach. Wysłano odpowiednie pisma do właścicieli i zarządców okolicznych budynków informujące o ewentualnych niedogodnościach wynikających z prowadzonych prac budowlanych.
Po zakończeniu budowy galerii Porto 55, ulica będzie mogła zostać wykończona i oddana do finalnego użytku publicznego w ramach zaplanowanej przez Miasto kompleksowej przebudowy tego obszaru. W ten sposób uniknięto niepotrzebnego wydłużenia prac oraz zaoszczędzono środki finansowe. Firma Sjaelso zobowiązana jest także pokryć część kosztów wynikających z potrzeby koordynacji przebudowy dróg w tym rejonie oraz w związku z chwilowym pogorszeniem stanu nawierzchni ulicy Nowowiejskiej.
Miasto przewidziało również, że w związku z prowadzonymi w przyszłości pracami budowlanymi przez generalnego wykonawcę Porto 55, najprawdopodobniej zostanie zniszczona nawierzchnia ulicy Bażyńskiego. Umowa zawarta w ubiegłym roku narzuca na inwestora obowiązek jej renowacji przed oddaniem obiektu do użytkowania.
Władze Miasta Elbląga i firma Sjaelso wierzą, że nowy inwestor zostanie szybko wyłoniony, dalsze prace budowlane podjęte a inwestycja oddana terminowo mieszkańcom Elbląga.
Co z „rozbabraną” Nowowiejską?
W informacji prasowej czytamy: Firma Sjaelso, inwestor galerii Porto 55 oraz Departament Zarządu Dróg Urzędu Miejskiego w Elblągu koordynują przebudowę dróg przy Placu Kazimierza Jagiellończyka w celu zminimalizowania uciążliwości komunikacyjnych związanych z przebudową dróg oraz z budową galerii, które zbiegną się w czasie. Wspólny harmonogram prac został opracowany już w ubiegłym roku i jest przestrzegany. Zgodnie z umową zawartą między firmą Sjaelso a Gminą Miasto Elbląg w maju 2010r. wypracowano wspólnie harmonogram działań mający na celu właściwe zaplanowanie prac związanych z przebudową drogi wojewódzkiej numer 504 oraz fragmentu drogi powiatowej – ulicy Nowowiejskiej.
Jednym z elementów uregulowanych w umowie była właściwa koordynacja prac zaplanowanych przez Miasto przy przebudowie ulicy Nowowiejskiej oraz prac prowadzonych przez inwestora w bezpośrednim sąsiedztwie przebudowywanej arterii. Ponadto inwestor zobowiązał się do wybudowania kilkudziesięciu miejsc parkingowych dla mieszkańców okolicznych budynków.
W ramach procesu deweloperskiego, który rozpoczął się w styczniu tego roku, inwestor wykonał konieczne prace budowlane bezpośrednio pod ulicą Nowowiejską, a jej nawierzchnię pokrył tymczasowym brukiem. Firma Sjaelso zleciła oraz sfinansowała przeprowadzenie analizy natężenia ruchu na tym obszarze oraz projekt przyszłej przebudowy ulicy, w oparciu o który Urząd wyłonił w przetargu generalnego wykonawcę. Firma Sjaelso informowała okolicznych mieszkańców (bezpośrednio i poprzez lokalne media) o przeprowadzanych pracach. Wysłano odpowiednie pisma do właścicieli i zarządców okolicznych budynków informujące o ewentualnych niedogodnościach wynikających z prowadzonych prac budowlanych.
Po zakończeniu budowy galerii Porto 55, ulica będzie mogła zostać wykończona i oddana do finalnego użytku publicznego w ramach zaplanowanej przez Miasto kompleksowej przebudowy tego obszaru. W ten sposób uniknięto niepotrzebnego wydłużenia prac oraz zaoszczędzono środki finansowe. Firma Sjaelso zobowiązana jest także pokryć część kosztów wynikających z potrzeby koordynacji przebudowy dróg w tym rejonie oraz w związku z chwilowym pogorszeniem stanu nawierzchni ulicy Nowowiejskiej.
Miasto przewidziało również, że w związku z prowadzonymi w przyszłości pracami budowlanymi przez generalnego wykonawcę Porto 55, najprawdopodobniej zostanie zniszczona nawierzchnia ulicy Bażyńskiego. Umowa zawarta w ubiegłym roku narzuca na inwestora obowiązek jej renowacji przed oddaniem obiektu do użytkowania.
Sylwia Kosiorek, Sjaelso / oprac. OK