DZIEŃ OTWARTY 28.09.2025r (NIEDZIELA)

DZIERZGOŃ UL. SŁONECZNA 

DOM WOLNOSTOJĄCY

POWIERZCHNIA OK.64,45 M2 + STRYCH DO ADAPTACJI OK.80 M2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 410 M2 + 300 M2 W DZIERŻAWIE   

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Dzierzgoniu, ul. Słoneczna.  

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż oferujemy dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i malowniczej części Dzierzgonia, przy ulicy Słonecznej. Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 410 m², z dodatkową dzierżawioną częścią o powierzchni około 300 m², co daje przyszłym właścicielom więcej przestrzeni do własnego zagospodarowania. Działka została starannie urządzona, tworząc idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.

Dom o powierzchni użytkowej ok.64,45 m² składa się z jasnego i przestronnego salonu, który stanowi centralny punkt domu, dwóch przytulnych sypialni, oddzielnej i w pełni wyposażonej kuchni oraz łazienki z wanną. Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia, w której mieści się piec węglowy odpowiadający za ogrzewanie całego budynku. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest natomiast za pomocą bojlera elektrycznego. Dużym atutem nieruchomości jest także poddasze o powierzchni ok.80 m², które można w dowolny sposób zaadaptować – np. na dodatkowe pokoje, gabinet czy przestrzeń rekreacyjną, dostosowaną do potrzeb nowego właściciela.

Budynek przeszedł gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę dachu, instalacji oraz stolarki okiennej. Dach został wymieniony w 2017 roku, natomiast okna dachowe na poddaszu zamontowano w 2020 roku, co zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale także komfort użytkowania oraz energooszczędność. Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość dalszej aranżacji i rozbudowy przestrzeni.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego domu w cichej okolicy, z pięknym ogrodem i dużym potencjałem do własnej aranżacji. Dogodna lokalizacja przy ulicy Słonecznej sprawia, że w zasięgu ręki znajdują się zarówno sklepy, punkty usługowe, jak i tereny zielone, sprzyjające codziennym spacerom i wypoczynkowi.

Dom:

Parter:

- Salon ok.21,5 m2,
- Kuchnia ok.9 m2,
- Sypialnia ok.6,5 m2,
- Sypialnia ok.12,35 m2,
- Łazienka ok.2,7 m2,
- Korytarz ok.10,2 m2,
- Kotłownia ok.1,6 m2,

Suma powierzchni ok.64,45 m2,

Suma powierzchni poddasza do adaptacji ok.80 m2.

Zalety nieruchomości:

- Spokojna i malownicza lokalizacja przy ulicy Słonecznej w Dzierzgoniu,  
- Zadbana, ogrodzona działka o powierzchni 410 m² + dodatkowe 300 m² w dzierżawie,  
- Funkcjonalny układ pomieszczeń: salon, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka, kotłownia,  
- Poddasze o powierzchni ok.80 m² z dużym potencjałem adaptacyjnym,  
- Gruntowny remont domu (wymiana instalacji, dachu i okien),  
- Dach wymieniony w 2017 roku, okna dachowe w 2020 roku,
- Ogrzewanie domu za pomocą pieca węglowego, ciepła woda z bojlera elektrycznego,  
- Działka starannie zagospodarowana i gotowa do użytkowania,  
- Nieruchomość gotowa do zamieszkania, z możliwością dalszej aranżacji według własnych potrzeb,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Dzierzgonia, przy ulicy Słonecznej – miejscu, które łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów w mieście. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie chcących mieć wszystko w zasięgu ręki. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkole, co sprawia, że codzienne życie w tym miejscu jest bardzo komfortowe.

Dużym atutem okolicy są także tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym czy spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja gwarantuje również dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do głównych tras wylotowych, co ułatwia komunikację z pobliskimi miejscowościami.

Główne zalety lokalizacji:

- Spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi,  
- Bliskość sklepów, szkoły, przedszkola i punktów usługowych,  
- Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych,  
- Dogodny dojazd do centrum miasta oraz pobliskich miejscowości,
- Ciche, kameralne otoczenie sprzyjające odpoczynkowi,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.