FENIKS NIERUCHOMOŚCI

POLECA:

DOM CAŁOROCZNY NAD JEZIOREM ORKUSZ

CENA 690.000 ZŁ

• SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, 4 SYPIALNIE
• PODDASZE UŻYTKOWE
• GOTOWE DO WPROWADZENIA
• WYSOKI STANDARD

FENIKS NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę domu całorocznego, wolnostojącego w miejscowości Orkusz.
Cenisz sobie bliskość natury, łowienie ryb, wędrówki po lesie?
Jeżeli tak to ta oferta jest dla Ciebie.

PARAMETRY TECHNICZNE DOMU:

* dom wolnostojący
* rok budowy 2006
* powierzchnia 110 m2
* powierzchnia użytkowa 76,5 m2 ze skosami
* taras i wiata: 32,5 m2
* dom niepodpiwniczony
* ocieplony: ściany styropian 12,dach wełna
* dach - blachodachówka
* okna PCV
* ogrzewanie - elektryczne ustawiane zdalnie + kominek z rozprowadzeniem na pomieszczenia
* szambo: 250
* woda sieć miejska
* ogrzewanie wody bojler
* dom położony na prostokątnej działce o powierzchni 645 m2
* 200 metrów do jeziora

LOKALIZACJA:

Miejscowość Orkusz położona jest koło miejscowości Prabuty. To miejsce jest oazą dla miłośników: wędkarstwa, grzybobrania, pieszych wycieczek, jazdy na rowerze, kąpieli wodnych i słonecznych. To miejsce malowniczo położone przyciąga swoim urokiem wczasowiczów i nie tylko. Orkusz położony w odległościach:

- Elbląg - 1 godz 15 minut
- Malbork - 48 minut
- Gdańsk - 1 godz 30 minut
- Nowy dwór Gdański - 1 godzina 5 minut

Każdy prawdziwy miłośnik‍ wędkarstwa marzy o⁤ wyjątkowym⁣ miejscu, gdzie łowisko jest ‌ obfite, a⁤ krajobraz ​zapiera dech⁤ w⁤ piersiach. ‌ Są ​takie miejsca, które potrafią spełnić te wymagania, ‌ a jednym⁣ z nich jest niewątpliwie jezioro Orkusz. Usytuowane ‌ na przepięknych, ​ malowniczych Mazurach, jezioro ⁤to stanowi prawdziwą perełkę hydrografii Polski i ⁢idealny cel wyprawy zarówno dla doświadczonych wędkarzy, jak i całych rodzin.
Różnorodność ‍ gatunkowa ryb, czysta woda, dostęp do bogatej infrastruktury – to wszystko oferuje jezioro Orkusz. Jeżeli zależy Ci na spędzeniu niezapomnianych chwil na łonie natury, podczas których możesz skupić się na swojej pasji i łowić ryby ⁣w niepowtarzalnych warunkach, koniecznie musisz odwiedzić to miejsce. Wędkarstwo na jeziorze Orkusz⁢ to prawdziwa gratka dla każdego miłośnika tego sportu.

DOM:
Budynek całoroczny, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym wzniesiony w 2006 roku, usadowiony został na zadbanej, prostokątne zielonej działce.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- hol - 5,14 m2
- pokój dzienny z kuchnią - 26.05 m2
- łazienka z wc - 5,12 m2
- mały pokój 6,39 m2
- kuchnia robocza - 3,18 m2
- taras zadaszony - 10,1 m2
- wiata drewniana - 22,4 m2
Poddasze (ze skosami):
- 1 sypialnia - 23,6 m2
- 2 sypialnia - 9,4 m2
- 3 sypialnia - 10 m2
- hol - 2,25 m2

Dom całoroczny został wyposażony we wszystko co trzeba aby wygodnie w nim mieszkać. Podłogi na parterze domu zostały wyłożone gustownym gresem. Otwarta, nowoczesna kuchnia połączona została z dużym salonem pełni centrum spotkań i wypoczynku w chłodniejsze dni. Po sąsiedzku znajduje się pokój który stanowi miejsce zabaw dla dziecka. Na parterze znajduje się również łazienka z wc wyposażona w kabinę prysznicową, bojler na ciepłą wodę, miejsce na pralkę. Łazienka została wyłożona eleganckimi kaflami, posiada okno które naturalnie doświetla pomieszczenie. Na dolnej kondygnacji domu zorganizowano kuchnię roboczą na złowione ryby, zebrane grzyby, po to aby zachować porządek. Hol ładnie wykończony posiada dużą, pojemną szafę z przesuwnymi drzwiami. Dom posiada zadaszony taras, na którym w słoneczne i deszczowe dni można swobodnie spędzać czas. Dla wygody i zabezpieczenia się przed deszczem czy komarami zamontowano plastikowe ruchome panele które osłaniają również przed wiatrem. Do domu przynależy drewniana wiata w której obecnie właściciele trzymają drewno do kominka znajdującego się w salonie. Przyszły nabywca mógłby wykorzystać to miejsce na samochód. Na podłogach w pokojach położono dobrej jakości panele, okna zostały wyposażone w moskitiery a na parterze okiennice które stanowią zabezpieczenie. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie w których mieszczą się swobodnie 2 łóżka. Ogrzewanie domu można ustawić automatycznie z komórki co stanowi niebywałą wygodę dla mieszkańców. Dom zadbany, nowocześnie urządzony w stanie do zamieszkania bez żadnych nakładów.
Posesja ogrodzona jest płotem drewnianym i siatką metalową, wjazd na działkę jest z dwóch stron działki zabezpieczony bramami. Działka monitorowana cało rocznie.
To miejsce dla osób które chciałyby mieć swoje miejsce na wakacje lub zamieszkać w tym miejscu przez cały rok. Dodatkowo nieruchomość ta może stanowić doskonałą inwestycję pod wynajem ze względu na swoje walory lokalizacyjne.
Tu każda pora roku będzie ciekawa do wypoczynku, ryby, grzyby, spacery po lesie a zimy przy kominku w salonie. Ktoś kto pracuje w Prabutach, Malborku lub innym niedaleko oddalonym mieście może ten dom traktować jako miejsce do życia.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- lokalizacja nad jeziorem
- zgrabna działka łatwa do utrzymania
- kompaktowy całoroczny dom
- gotowy do zamieszkania bez nakładów
- może stanowić inwestycje pod wynajem

Jeśli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - pomożemy zaplanować te dwa procesy. Płynnie i bezpiecznie przeprowadzimy obie transakcje.

Kupując nieruchomość w biurze FENIKS możesz liczyć na wsparcie i pomoc. U nas możesz złożyć wniosek kredytowy na zakup domu, mieszkania czy działki budowlanej. Pomożemy w wybraniu najlepszej oferty kredytowej.
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Czy wiesz że mieszkanie możesz kupić na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO? Po więcej szczegółów ZADZWOŃ DO NAS.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację:
Magdalena Wąsik
Agent ds. nieruchomości i kredytów
kontakt: 696 461 907