FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Siemiany. 

Oferuję na sprzedaż wolnostojący domek letniskowy położony w miejscowości Siemiany, w gminie Iława – jednej z najbardziej malowniczych miejscowości turystycznych województwa warmińsko-mazurskiego.
Wyjątkowa lokalizacja – Jeziorak i Park Krajobrazowy

Siemiany to niewielka, niezwykle urokliwa miejscowość położona w centrum Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego, nad brzegiem Jeziora Jeziorak – najdłuższego jeziora w Polsce, liczącego ponad 27 kilometrów długości. To miejsce od lat uznawane jest za jeden z najatrakcyjniejszych ośrodków wypoczynkowych na Mazurach Zachodnich.

Miejscowość znajduje się na wodnym szlaku Kanału Elbląskiego, co sprawia, że jest prawdziwym rajem dla żeglarzy, motorowodniaków, kajakarzy oraz wszystkich miłośników sportów wodnych. Rozbudowana infrastruktura turystyczna obejmuje liczne mariny, przystanie żeglarskie, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz kąpieliska.

Na co dzień mieszkańcy i turyści mogą korzystać z bogatej oferty restauracji, kawiarni, sklepów oraz punktów usługowych. W sezonie letnim Siemiany tętnią życiem – organizowane są koncerty, regaty żeglarskie, imprezy plenerowe, wydarzenia sportowe oraz liczne atrakcje dla całych rodzin.

Okoliczne lasy i rezerwaty przyrody zachwycają pięknem o każdej porze roku. To doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe, nordic walking, grzybobranie czy obserwację dzikiej przyrody. Bliskość natury oraz wyjątkowy mikroklimat sprawiają, że pobyt w Siemianach pozwala naprawdę odpocząć.

Na sprzedaż oferowany jest wolnostojący, podpiwniczony domek letniskowy o powierzchni około 73 m², z czego część mieszkalna zajmuje około 38 m². To funkcjonalna nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i inwestycja pod wynajem sezonowy.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania. W części mieszkalnej znajdują się:

• przestronny salon z kominkiem, tworzący ciepłą i przytulną atmosferę,
• trzy sypialnie zapewniające wypoczynek dla całej rodziny oraz gości,
• oddzielna widna kuchnia,
• łazienka z prysznicem.

Kominek w salonie pozwala korzystać z domku również poza sezonem letnim, tworząc wyjątkowy klimat podczas chłodniejszych wieczorów.

Dużym atutem nieruchomości jest pełne podpiwniczenie budynku. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów.
Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi podczas upalnych dni, sala rekreacyjna z możliwością ustawienia stołu do tenisa stołowego lub bilardu, warsztat czy miejsce do przechowywania sprzętu wodnego, rowerów i akcesoriów sportowych.

Do piwnicy doprowadzona została woda, a za przygotowanie ciepłej wody odpowiada bojler, co zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Domek podpięty pod gminną wodę i kanalizację. Elektryka miedziana nie wymaga wymiany.

To miejsce stworzone dla osób, które chcą posiadać własny azyl w otoczeniu natury lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Dzięki ogromnej popularności Siemian wśród turystów domek może z powodzeniem pełnić funkcję dochodowego obiektu wynajmowanego w sezonie letnim.

Połączenie wyjątkowej lokalizacji nad Jeziorem Jeziorak, rozwiniętej infrastruktury turystycznej oraz niepowtarzalnego klimatu sprawia, że jest to oferta o dużym potencjale zarówno rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Katarzyna Szar
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2,5%.
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej 31.

I am offering for sale a detached holiday home located in Siemiany , in the Iława commune – one of the most picturesque tourist destinations in the Warmian-Masurian Voivodeship.
A unique location – Jeziorak and Landscape Park

Siemiany is a small, charming town located in the heart of the Iława Lake District Landscape Park, on the shores of Lake Jeziorak – the longest lake in Poland, measuring over 27 kilometers in length. This place has long been considered one of the most attractive resorts in Western Masuria.

The town is located on the Elbląg Canal waterway, making it a true paradise for sailors, motorboaters, kayakers, and all water sports enthusiasts. Its extensive tourist infrastructure includes numerous marinas, boating ports, water equipment rentals, and swimming areas.

Every day, residents and tourists can enjoy a wide selection of restaurants, cafes, shops, and services. During the summer season, Siemiany is bustling with activity, hosting concerts, sailing regattas, outdoor events, sporting events, and numerous attractions for the entire family.

The surrounding forests and nature reserves are breathtakingly beautiful year-round. They're a perfect place for walks, bike rides, Nordic walking, mushroom picking, or wildlife watching. The proximity to nature and the unique microclimate make a stay in Siemiany truly relaxing.

For sale is a detached summer cottage with a basement, approximately 73 m² in size, of which the living area is approximately 38 m² . This functional property is perfect for both a private vacation rental and a seasonal rental investment.
The well-thought-out layout ensures comfortable use. The living area includes:
- a spacious living room with a fireplace, creating a warm and cozy atmosphere,
- three bedrooms providing relaxation for the whole family and guests,
- separate bright kitchen,
- bathroom with shower. The fireplace in the living room allows you to use the cottage even outside the summer season, creating a unique atmosphere on cooler evenings.

A major advantage of the property is its full basement. This provides additional space that can be used in a variety of ways.
The room is perfect as a meeting place for family and friends on hot days, a recreation room with the option of setting up a table tennis or billiards table, a workshop, or a place to store water sports equipment, bicycles, and sports accessories.

Water has been brought to the basement, and a boiler is responsible for preparing hot water, which increases the functionality of the entire property.

This place is perfect for those who want their own retreat surrounded by nature or are looking for a property with investment potential. Thanks to Siemiany's immense popularity among tourists, the cottage can easily serve as a profitable rental property during the summer season.

The combination of a unique location on Lake Jeziorak, developed tourist infrastructure and a unique atmosphere makes this an offer with great potential for both recreation and investment.

Please contact us to arrange a viewing of this unique property.
Catherine Szar
When purchasing, notary costs and a real estate agency fee of 2.5% must be taken into account.
I also invite you to visit our office in Elbląg at Aleja Grunwaldzka 31.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."