GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż:  Wyjątkowy dom, gotowy do zamieszkania!

Stegna

gnieruchomosci. pl

Nowoczesny dom 2023 | Stegna 4 km od morza | 3 sypialnie | taras | ogród

Szukasz nowoczesnego domu nad morzem, w spokojnej lokalizacji, który możesz wykorzystać zarówno dla siebie, jak i jako inwestycję pod wynajem?

Ta nieruchomość łączy komfort życia, funkcjonalność oraz świetny potencjał wakacyjny.

Lokalizacja- Stegna, Mierzeja Wiślana
Dom położony jest w Stegnie jednej z najchętniej wybieranych miejscowości nadmorskich na Pomorzu, znanej z szerokich plaż, naturalnego klimatu i bardzo dużego ruchu turystycznego w sezonie.

Odległość do morza: ok.4 km

Nieruchomość znajduje się w spokojnej uliczce, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie szybki dostęp do atrakcji turystycznych.

Dom- nowoczesny standard (2023)
Dom o powierzchni użytkowej 77,60 m², posadowiony na działce 345 m², został oddany do użytkowania w 2023 roku.

Układ:
-przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
-3 sypialnie,
-2 łazienki,
-przedpokój,
-strych na całej długości budynku.

Dodatkowo:
-taras,
-balkon,
-ogród,
-przybudówka gospodarcza.

Przestrzeń i funkcjonalność
Już od wejścia dom wyróżnia się dużą ilością światła i bardzo funkcjonalnym układem.

Salon posiada ekspozycję południowo-zachodnią oraz duże przeszklenia z wyjściem na taras, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień.

Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem, a piętro oferuje trzy wygodne sypialnie w tym jedna z wyjściem na balkon oraz widokiem na ogród.

Na piętrze znajduje się także druga, przestronna łazienka z wanną.

Działka i otoczenie
Działka została funkcjonalnie zagospodarowana:
-kostka brukowa,
-miejsce parkingowe,
-taras,
-część zielona z trawnikiem i nasadzeniami,
-przybudówka na sprzęt ogrodowy lub rowery.

Całość jest ogrodzona i zadbana.

Technologia i komfort
Dom wyposażony jest w:
-ogrzewanie na pellet (wysokiej klasy piec z automatyką),
-grzejniki na obu kondygnacjach,
-bojler elektryczny do ciepłej wody (wygodne rozwiązanie sezonowe),
-monitoring,
-rolety zewnętrzne na tarasie,
-oświetlenie zewnętrzne,
-okna PCV.

Media:
-woda z sieci miejskiej,
-szambo.

Lokalizacja- wygoda i infrastruktura
W bezpośredniej okolicy znajdują się:
-sklepy (Lidl, Rossmann, POLOmarket),
-restauracja Loft 55,i
-nfrastruktura turystyczna i sezonowa,
-szybki dostęp do głównych punktów Stegny.

Największy potencjał nieruchomości:
-nowy dom (2023)
-4 km od morza
-3 sypialnie
-2 łazienki
-ogród i taras
-spokojna lokalizacja
-gotowy do użytkowania

Idealny dla:
-rodzin szukających domu nad morzem,
-klientów lifestyle (drugi dom),
-inwestorów pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb/Booking),
-osób chcących połączyć wypoczynek i inwestycję.


Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności.
Pomoc jest  całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.  


Zapraszam również do naszego biura:
Galeria Nieruchomości 
ul.3 Maja 5a
82-300 Elblągu

gnieruchomosci. pl