👑🏠  KINGDOM    🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY Z OGRODEM I GARAŻEM

W SĄSIEDZTWIE LASU

W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI

ULICA IWASZKIEWICZA, ELBLĄG

Czy marzysz o miejscu, gdzie cisza, spokój i bliskość natury spotykają się z komfortem i elegancją?
Gdzie Twoja rodzina może cieszyć się najwyższą jakością życia w prestiżowej lokalizacji?
Ta wyjątkowa nieruchomość jest stworzona właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, z przestronnym ogrodem, położony w sąsiedztwie lasu i w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Elblągu, w Krasnym Lesie.


LOKALIZACJA:

Ten wyjątkowy dom mieści przy ulicy Iwaszkiewicza, na spokojnym i bardzo ładnie zagospodarowanym osiedlu domków jednorodzinnych, usytuowanym na malowniczej Wysoczyźnie Elbląskiej w Krasnym Lesie co zapewnia niepowtarzalny mikroklimat.
Otaczające tereny zielone oraz liczne ścieżki pieszo-rowerowe sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Krasny Las to prestiżowa lokalizacja, która łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską do centrum Elbląga dojedziesz w zaledwie 13 minut samochodem, a codzienne życie staje się tutaj wyjątkowo komfortowe.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni 877,5 m2, oferuje 155 m2 powierzchni całkowitej wraz z garażem, idealnie zaplanowanej pod potrzeby rodziny.
Na powierzchnię użytkową 107,45 m2 składa się:
I KONDYGNACJA:
- jasny salon z wydzieloną jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras, gdzie można cieszyć się chwilami relaksu z rodziną i przyjaciółmi,
- ustawna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
- otwarta, nowoczesna kuchnia w zabudowie wyposażona w wysokiej klasy sprzęty AGD ( lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka),
- komfortowa łazienka z kabiną prysznicową i wc,
- przedpokój z szafą w zabudowie.
II KONDYGNACJA:
- 3 ustawne pokoje, w tym jeden z wyjściem na bardzo duży taras,
- przestronna, jasna łazienka z wanną, kabiną prysznicową i wc,
- przedpokój.

W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,85 m2, z automatyczną bramą, który gwarantuje bezpieczne przechowywanie samochodu. Na działce znajduje się także zadaszona wiata, oferująca dwa dodatkowe miejsca postojowe.

Dom został wybudowany w 2023 roku i wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości oraz z najwyższą dbałością o detale. Konstrukcja murowana, dach pokryty ceramiczną dachówką, a elewacja ocieplona grubą 25-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia doskonałą izolację. Okna trzyszybowe w eleganckim kolorze antracytowym nie tylko nadają charakteru, ale też gwarantują doskonałe właściwości termoizolacyjne. W salonie znajdują się duże, panoramiczne okna, które zapewniają naturalne oświetlenie i łączą wnętrze z przepięknym, zielonym otoczeniem.

Taras wyłożony kostką brukową z zadaszeniem zapewnia komfortowy cień w upalne dni, a podwójna hydroizolacja tarasu na piętrze gwarantuje pełne zabezpieczenie przed wilgocią. Schody prowadzące na piętro wykonano z drewna bukowego, a strych wyłożono płytami OSB i ocieplono wełną mineralną.

Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i energetycznej. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia wysokiej klasy pompa ciepła firmy GEBWELL, sterowana aplikacją. W całym domu oraz garażu zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Na działce znajduje się ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia firmy BIODISC KINGSPAN.
Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest sąsiedztwo lasu, zapewniające ciszę i spokój.
Dom idealny dla rodziny z dziećmi, ponieważ łączy w sobie bezpieczną lokalizację, nowoczesne udogodnienia oraz przestronne wnętrza, które zapewniają wygodę i harmonię dla wszystkich mieszkańców.
 

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 1 349.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. 

ANNA MORAWSKA
Nr licencji pośrednika 23502
TEL. 506-925-878
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.