👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WOLNOSTOJĄCY, PRZESTRONNY DOM Z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ

OTOCZONY PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM

POŁOŻONY W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY- KRASNY LAS

ULICA FROMBORSKA, ELBLĄG

Czy marzysz o miejscu, gdzie cisza, spokój i bliskość natury spotykają się z komfortem i wygodą?
Gdzie Twoja rodzina może cieszyć się najwyższą jakością życia w prestiżowej lokalizacji?
Ten dom to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom, posadowiony na dużej i bardzo ładnie zagospodarowanej działce, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Elblągu.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Fromborskiej, na spokojnym i bardzo ładnie zagospodarowanym osiedlu domków jednorodzinnych, usytuowanym na malowniczej Wysoczyźnie Elbląskiej w Krasnym Lesie, co zapewnia niepowtarzalny mikroklimat.

Otaczające tereny zielone oraz liczne ścieżki pieszo-rowerowe sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Krasny Las to prestiżowa lokalizacja, która łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską do centrum Elbląga dojedziesz w zaledwie 13 minut samochodem, a codzienne życie staje się tutaj wyjątkowo komfortowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2000 m2.

Na powierzchnię użytkową domu 164,3 m2 składają się:

I Kondygnacja:

- wiatrołap,

- salon z jadalnią oraz wyjściem na duży taras, z którego można zejść bezpośrednio na ogród,

- duża kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD,

- spiżarnia,

- ustawny pokój,

- łazienka z prysznicem i wc,

- pomieszczenie gospodarcze,

- kotłownia.

II Kondygnacja:

- 3 ustawne pokoje, w tym 2 z wyjściem na balkon,

- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową i wc,

- 2 pojemne garderoby.

Dom został oddany do użytkowania w 2012 roku i wykonany z materiałów wysokiej jakości.

Budynek ocieplono 15-centymetrową warstwą styropianu, a na piętrze zastosowano 20 cm warstwę wełny mineralnej, co w połączeniu z deskowanym i dodatkowo izolowanym dachem gwarantuje bardzo dobrą efektywność energetyczną oraz komfort cieplny o każdej porze roku. Wokół domu wykonano system drenażu, który chroni konstrukcję i zwiększa bezpieczeństwo użytkowania.

Na szczególną uwagę zasługuje piwnica o powierzchni 30 m2, usytuowana pod tarasem. To idealne miejsce na praktyczne zaplecze gospodarcze, warsztat czy przestrzeń do przechowywania sprzętów ogrodowych.

W salonie zamontowano kominek z systemem rozprowadzenia ciepła do wszystkich pomieszczeń, który nie tylko stanowi dodatkowe źródło ogrzewania, ale również tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Dom wyposażony jest również w klimatyzację.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, na piętro prowadzą eleganckie dębowe schody, a w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe dla pełnego komfortu cieplnego.

Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarka zlokalizowana tuż przy kuchni. To bardzo praktyczne pomieszczenie za przesuwnymi drzwiami, wyposażone w półki, które ułatwiają przechowywanie domowych zapasów, przetworów czy rzadziej używanych naczyń i akcesoriów. Doprowadzona siła  pozwala, także na wygodne podłączenie drobnego sprzętu AGD. Dom posiada także strych, który stanowi miejsce do przechowywania, niezwykle przydatne w codziennym użytkowaniu.

Miejsce przewidziane na garaż pełni obecnie funkcję praktycznego pomieszczenia gospodarczego, jednak w każdej chwili istnieje możliwość przywrócenia jego pierwotnej funkcji i wykorzystania jako garażu.

Podjazd jak i dojście do nieruchomości zostały wyłożony kostką brukową, co nie tylko podnosi walory wizualne posesji, ale również zapewnia wygodne miejsce postojowe dla pojazdów.

Jednym z atutów tej nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.

Przestrzeń ogrodu pozwala na wydzielenie strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci, czy też własnego ogródka warzywnego, dzięki czemu każdy domownik znajdzie tu coś dla siebie. Istnieje również możliwość wygospodarowania miejsca na garaż, co dodatkowo podnosi funkcjonalność tej nieruchomości.

Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej i energetycznej, na działce znajduje się szambo. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia głębinowa pompa ciepła.

Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Ten dom to idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury. 

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w sobotę 11.10.2025 r., między 11:00 a 14:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 665-850-098.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 1.190.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23028

TEL. 665-850-098

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A,82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.