NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W MIEJSCOWOŚCI JAGODNIK ODDALONEJ O 6KM OD ELBLĄGA, ODDANY DO UŻYTKU 2022R.

MOŻLIWOŚC ODDANIA W ROZLICZENIU MIESZKAŃ W ELBLĄGU, LUB TRÓJMIEŚCIE! 

Harmonia wnętrza to koncepcja, która zakłada, że prostota, minimalizm, porządek, naturalne materiały, rośliny oraz neutralne kolory sprzyjają pełnemu relaksowi i doskonale współgrają z teorią uważności.    

Lokalizacja:

Jagodnik to mała wieś położona na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Nieruchomość znajduję się około 6km od granicy Elbląga i 10km od jego centrum. Z Elbląga mieszkańcy mogą dojechać drogą gminną Braniewo - Elbląg, lub za pomocą komunikacji miejskiej, autobusem linii nr 20.Najbliższe przedszkola, szkoły podstawowe jak i pełna infrastruktura handlowo - usługowa znajduje się w Elblągu w odległości około 7km. Dom położny jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Budynek:

Dom oddany do użytku w 2022roku według projektu HomeKONCEPT 31,wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, położony na działce o powierzchni 2900m2. Nieruchomość to parterowy dom z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 253,1m2.Parter nieruchomości to 141,64m2, dodatkowo garaż dwustanowiskowy o pow. 35,7m2.

Nieruchomość zaaranżowana tak aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Sam projekt przygotowany przez ML Studio Moniki Leszczyńskiej daje nam gwarancję idealnego wnętrza, pięknie przygotowanego, w nowoczesnych kolorach z użytymi materiałami wysokiej jakości. Przekraczając próg domu, już możemy zauważyć piękną tapetę oraz duże szklane drzwi w kolorze czarnym, które nam mówią że tu po prostu jest pięknie i nowocześnie.

Ważną częścią nieruchomości jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni ponad 54m2. Kuchnia w literę "U" z dużym blatem roboczym w kolorze dębowym, duże szafki i szuflady z miejscem do przechowywania oraz nowoczesnymi sprzętami AGD w kolorze czarnym w większości firmy Samsung, to tylko krótka charakterystyka tej kuchni. Kuchnia jasna, pełna światła dziennego dzięki dużym narożnym oknom, przez które możemy zobaczyć całość podjazdu oraz część ogrodu. Nowoczesne rolety w oknach przygotowane na wymiar, robią niesamowite wrażenie. Do tak pięknej kuchni, nie mogło zabraknąć równie pięknej jadalni, która składa się z dużego stołu z blatem drewnianym, przy którym każde spotkanie z bliskimi, czy rodzinne śniadanie będzie niezapomniane. W salonie znajduje się klimatyzacja oraz kominek, który z pewnością umili każdy wieczór. Salon z dużą narożną kanapą, to idealne miejsce do odpoczynku, przy dobrej książce, czy spędzając z rodziną przy ulubionym filmie. Ściana telewizyjna to kolejne akcenty przygotowane przez projektantkę, lamele, czarna ściana oraz duża szafka rtv, nawiązująca kolorystycznie do reszty mebli, to robi po prostu wrażenie i warto przyjść i poczuć ten klimat na żywo.

Kolejnym nietuzinkowym i przyciągającym uwagę miejscem jest pokój sypialniany w którego skład wchodzi duża sypialnia, pokój kąpielowy i garderoba. To jest po prostu coś niespotykanego, to miejsce, które można nazwać Twoim azylem. Jeżeli potrzebujesz, to możesz odizolować się od reszty domowników w tym miejscu. Dodatkowo z jednego z pomieszczeń możesz wyjść bezpośrednio na ogród.

Na parterze znajduję się jeszcze jeden pokój, który może pełnić rolę sypialni, lub biura, a także łazienka z WC z zamontowanym prysznicem, pralnia, wiatrołap oraz wejście do dwustanowiskowego garażu. Jeżeli lubisz spędzać czas w ogrodzie to z salonu możesz wyjść bezpośrednio do ogrodu, gdzie znajduje się taras o powierzchni 38m2, z meblami ogrodowymi. Właściciel posiada piękny projekt ogrodu do przekazania nowym właścicielom.

Poddasze nieruchomości to otwarta przestrzeń o powierzchni 75,76m2. Zaaranżowana aktualnie na siłownie, kącik do pracy i kącik telewizyjny. Mamy tam dodatkowe WC i pomieszczenie gospodarcze. ML Studio zaprojektowało także to miejsce i właściciel posiada projekt zagospodarowania tej przestrzeni z podziałem na kilka pokoi, lub jako oddzielne mieszkanie.

Ten dom to piękne miejsce z dobrą energią. To także dom energooszczędny, nowoczesny, wyposażony w wiele udogodnień. Ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła o mocy 12 kW z jednostką sterująca Buderus. Pompa odpowiada za ogrzanie całego domu i podgrzanie 300 litrowego bojlera. W całej nieruchomości łącznie z garażem zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie zainstalowany kominek 7kW z rozprowadzeniem na salon i wiatrołap jak i klimatyzacja 8kW z możliwością ogrzewania. Dom ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 20 cm, dach ocieplony pianą Pur grubość 23 cm. Na dachu dachówka ceramiczna matowa, ściany pokryte strukturą oraz wstawki PCV drewno podobne. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków ze zbiornikiem na wodę oczyszczoną i studnią rozsączeniową.

Tą nieruchomość trzeba po prostu zobaczyć na żywo. Przyjedź, zobacz, poczuj ten klimat, posłuchaj ciszy, wypij z nami dobrą kawę. Może to miejsce idealne dla Ciebie i Twoje rodziny? Zapraszamy do kontaktu.