NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Dom wolnostojący z ogromnym potencjałem

ul. Łączności, Gronowo  Elbląskie, okolice Elbląga

Dom wolnostojący z ogromnym potencjałem w sercu Gronowa Elbląskiego.

Marzysz o własnym domu z dużą działką, blisko natury, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień? Ta nieruchomość jest stworzona dla Ciebie!

Przedstawiamy Państwu dom wolnostojący, położony w Gronowie Elbląskim przy ulicy Łączności. Mimo swojej kameralnej powierzchni 74 m2,dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrze. Na parterze znajduje się wiatrołap, duża kuchnia o pow. ponad 11 m2,dwa obszerne pokoje o powierzchni 14 m2 i 19 m2,pomieszczenie przy kuchni z przejściem do drewnianej werandy. Na poddaszu wygospodarowane zostały dwa pokoje o powierzchni ok.7 m2 i 11 m2.  Nie brakuje tu również dodatkowej przestrzeni, do dyspozycji jest duża pozostała część poddasza z możliwością adaptacji na cele mieszkalne oraz piwnica o powierzchni ok.20 m2.

To idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju i przestrzeni.

Na terenie nieruchomości znajduje się także budynek gospodarczy z dwoma garażami o powierzchni ok.200 m2,który może posłużyć jako warsztat, magazyn lub dodatkowe miejsce parkingowe.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej obszerna działka o powierzchni aż 4197 m2.To prawdziwa gratka dla miłośników ogrodnictwa, rekreacji na świeżym powietrzu czy też dla osób z pomysłem na rozbudowę. Dodatkowo, działka z licznymi drzewami owocowymi i krzewami zachęca do odpoczynku wśród natury. Co więcej, istnieje możliwość podziału działki na mniejsze, co otwiera drzwi do dalszych inwestycji. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej nieuciążliwej.

Dom przeszedł częściowo zewnętrzny remont, jest ocieplony i ma nową elewację, co gwarantuje obniżenie kosztów eksploatacji. Ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek z podajnikiem zapewnia wygodę i ciepło przez cały rok. Dach kryty eternitem. Wnętrze domu wymaga modernizacji. Brak kanalizacji miejskiej, na działce zbiornik bezodpływowy; gaz butlowy,  

Lokalizacja jest wręcz idealna. Gronowo Elbląskie, oddalone od Elbląga zaledwie o 12 km, oferuje pełną infrastrukturę w zasięgu ręki: szkołę, sklepy, Biedronka, stację PKP, kościół oraz halę sportową. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu spaceru.

  Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Koszty dodatkowe: Należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23%.