SZULC & SZULC 

BIURO NIERUCHOMOŚCI 

NA SPRZEDAŻ 

Dom - Elbląg ul. Modlińska 103 

Powierzchnia domu: 320 m2 

Powierzchnia działki: 472 m2 

Dom w Elblągu przy ul. Modlińskiej 103,w sąsiedztwie domków jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy.
Nieruchomość, składa się z działki nr 1118 o powierzchni: 422 m2 /własność/ i działka 1132/1 o powierzchni: 50 m2 /dzierżawa od miasta/ zabudowanej domem jednorodzinnym.
Budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w kubaturze, murowany ze stropem żelbetonowym, z konstrukcji drewnianej kopertowym pokrytym blachodachówką.
Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej ciepłochronnej z dobrych materiałów oddanym do użytkowania w 1998 roku.
Budynek zawiera na parterze garaż dwustanowiskowy, 2 pomieszczenia gospodarcze i suszarnię.
Piętro budynku to wiatrołap, przedpokój, pokój dzienny - salon z wyjściem na dwa balkony, kuchnię - otwarta przestrzeń, WC,
Na drugim piętrze sypialnia z wyjściem na balkon, 2 oddzielne pokoje z dodatkowymi pomieszczeniami, w tym jeden z wejściem na balkon, holl i łazienka rodzinna /prysznic, wanna, WC/.
Trzecie piętro to pokój gościnny, w którym mieści się stół bilardowy, przedpokój z wyjściem na poddasze użytkowe.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku 320 m2.
Budynek wyposażony jest w wodę miejską, kanalizację, prąd 230/400V, gaz przewodowy, ogrzewanie i ciepła woda z piecyka gazowego.
Stan techniczny budynku bardzo dobry.
Teren działki w całości ogrodzony z bramą wjazdową i furtką. Dojście do budynku i podjazd do garażu utwardzony kostką polbrukową.
Dojście i dojazd do nieruchomości z drogi publicznej asfaltowej.
W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, przychodnie, szkoły, restauracje, bardzo dobrze skomunikowana komunikacja miejska.

CENA: 1 490 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom – zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.