SZULC & SZULC 

BIURO NIERUCHOMOŚCI 

NA SPRZEDAŻ

Dom - Elbląg ul. Robotnicza 

Powierzchnia domu: 545 m2

Powierzchnia działki: 637 m2

Dom w Elblągu przy ul. Robotniczej 24,w sąsiedztwie domków jednorodzinnych w centrum miasta, w pobliżu Starego Miasta.
Nieruchomość, składa się z działki nr 31/4 o powierzchni: 637 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym.
Budynek mieszkalny to obiekt w zabudowie szeregowej, czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym w kubaturze, murowany ze stropem żelbetonowym, z konstrukcji drewnianej kopertowym pokrytym dachówką.
Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej ciepłochronnej z dobrych materiałów oddanym do użytkowania w 1998 roku.
Budynek zawiera na parterze lokal usługowy z dodatkowymi pomieszczeniami, WC i kuchnią. Można w nim prowadzić działalność gospodarczą lub przerobić na lokal mieszkalny o powierzchni 93,75 m2.
Z tego lokalu mamy osobne wejście od strony chodnika (ulicy Robotniczej) z przeznaczeniem dla osób niepełnosprawnych.
Piętro budynku to dwa osobne mieszkania, które można przeznaczyć na wynajem lub dla siebie i składają się z:
Mieszkanie nr 1: pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na taras /strona południowa/, sypialnia z zabudowaną szafą, łazienka z WC, przedpokój o powierzchni: 44,20 m2.
Mieszkanie nr 2: pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC, komunikacja o powierzchni: 70,42m2
Na drugim piętrze mamy również dwa osobne mieszkania i składają się z:
Mieszkanie nr 3: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój o powierzchni: 56,20 m2
Mieszkanie nr 4: dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC i przedpokój o powierzchni: 68,20m2.
Dodatkowo poddasze użytkowe z wejściem od klatki schodowej o powierzchni: 107 m2
Piwnica: garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32,76 m2 z bramą wjazdową od strony podwórka i dodatkowo mamy dwa pomieszczenia o powierzchni 25,78 m2 i 10,92 m2,kotłownia w której znajduje się wymiennik ciepła o powierzchni 17,10 m2 i komunikacja z pomieszczeniem o powierzchni 11,47 m2.
MIEJSCA PARKINGOWE:
8 miejsc parkingowych na samochody osobowe na zewnątrz + 2 miejsca w garażu
DANE TECHNICZNO UŻYTKOWE:
Powierzchnia użytkowa bez piwnic to 300,43 m2
Powierzchnia użytkowa piwnic to 98,18 m2
Powierzchnia całkowita budynku to 544,89 m2
Powierzchnia użytkowa 4 mieszkań to 195,15 m2.
Światłowód NETIA w budynku.
Budynek wyposażony jest w wodę miejską, kanalizację, prąd 230/400V, ogrzewanie EPEC.
Stan techniczny budynku dobry.
Teren działki w całości ogrodzony z bramą wjazdową i furtką.
Dojście do budynku i podjazd do garażu utwardzony kostką polbrukową.
Dojście i dojazd do nieruchomości z drogi publicznej asfaltowej.
W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, przychodnie, szkoły, restauracje, bardzo dobrze skomunikowana komunikacja miejska.

CENA: 1 190 000 PLN

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
Kredyt na zakup nieruchomości załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom – zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.