TO MY SPRZEDAJEMY

NIERUCHOMOŚCI W TYM MIEŚCIE

BIURO NIERUCHOMOŚCI

AMERICAN HOME

FOR SALE - DOM - KĘPA RYBACKA 

Dom z własnym kawałkiem świata – 9400 m² działki, fotowoltaika, budynek gospodarczy | Kępa Rybacka


Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością każdego dnia. Miejsca, gdzie poranek zaczyna się śpiewem ptaków, a wieczór kończy widokiem zachodzącego słońca nad otwartą przestrzenią. To właśnie jeden z takich domów.
 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Kępa Rybacka, w sercu Żuław Wiślanych. Komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 129,20 m² usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 9400 m², oferując swoim przyszłym właścicielom przestrzeń, prywatność i poczucie wolności, których coraz trudniej szukać na współczesnym rynku nieruchomości.

Dom, który daje przestrzeń do życia

Już od progu można poczuć atmosferę rodzinnego ciepła i funkcjonalności. Wnętrze  zapewnia wygodę wszystkim domownikom.

Parter – serce domu

Centralnym punktem jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią wykonaną w pełnej zabudowie. To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi.

Na parterze znajdują się również:

- dwa pokoje,
- łazienka z wanną,
- osobne WC,
- funkcjonalny korytarz.
- wiatrołap

Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w korytarzu, łazience oraz WC.

Piętro – prywatna strefa domowników

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, garderoby, gabinetu lub przestrzeni do pracy zdalnej.

Łącznie dom oferuje aż 5 pokoi, dzięki czemu z łatwością dopasuje się do potrzeb większej rodziny.


--------------------------------------------------------------------------------

Niskie koszty utrzymania i nowoczesne rozwiązania

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania pozwalające ograniczyć bieżące wydatki:

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW,
- solary do podgrzewania ciepłej wody użytkowej,
- piec na ekogroszek,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków.
 

To połączenie komfortu, oszczędności i większej niezależności energetycznej.
Prawie hektar własnej przestrzeni
Działka o powierzchni 9400 m² stanowi ogromny atut tej nieruchomości.
--------------------------------------------------------------------------------

To miejsce, gdzie możesz:

- stworzyć wymarzony ogród,
- założyć sad lub warzywnik,
- hodować zwierzęta,
- prowadzić działalność gospodarczą,
- zorganizować przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny,
- cieszyć się prywatnością bez bliskiego sąsiedztwa.

Tak duże działki stają się dziś coraz rzadsze i coraz bardziej poszukiwane przez osoby uciekające od miejskiego zgiełku.

Budynek gospodarczy – dodatkowy potencjał
 

Na posesji znajduje się duży budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję:

- warsztatu,
- garażu,
- magazynu,
- pracowni,
- zaplecza dla działalności gospodarczej.

To dodatkowa wartość, która otwiera wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

Lokalizacja, która pozwala zwolnić tempo.

Kępa Rybacka to miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę i przestrzeń. Bliskość Zalewu Wiślanego, terenów zielonych oraz atrakcji turystycznych regionu sprawia, że można tu cieszyć się wyjątkowym klimatem przez cały rok.

To idealna lokalizacja zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako miejsce odpoczynku od miejskiego tempa życia.
 

Najważniejsze atuty nieruchomości

- Dom wolnostojący o powierzchni 129,20 m²
- Działka 9400 m²
- 5 pokoi
- Otwarta kuchnia w zabudowie
- Łazienka z wanną i osobne WC
- Ogrzewanie podłogowe
- Fotowoltaika 4 kW
- Solary do ciepłej wody
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Piec na ekogroszek
- Duży budynek gospodarczy
- Spokojna i malownicza okolica
 

To nie jest tylko dom. To miejsce, w którym można odnaleźć przestrzeń, spokój i komfort życia na własnych zasadach.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.


Zarezerwuj swoją nieruchomość już teraz.


Decydując się na zakup domu w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,83 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.
 

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.