WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuje nowoczesny dom położony przy ul. Iwaszkiewicza na osiedlu Krasny Las Tylko w naszym biurze!

Lokalizacja :
Dzielnica Krasny Las, jedna z najprężniej rozwijająca się dzielnica Elbląga. Jest to osiedle domów jednorodzinnych. Bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu przystanek autobusowy linii 24, przedszkole Jedyneczka oraz Piekarczyk, w pobliżu także Apteka, sklep spożywczy Aldi, Lidl czy Biedronka. Ulica Iwaszkiewicza to jedna z bocznych ulic od ulicy Fromborskiej, która jest połączeniem Elbląga i drogi 503, którą z łatwością dostaniemy się do miejscowości Suchacz, Kadyny, Tolkmicko czy Łęcze.

Dom:
Dom oddany do użytku w 2018 roku, według projektu DOM w LIMETKACH 2 Lustrzane odbicie przygotowane przez biuro projektowe ARCHON. Położony na działce o powierzchni 1576m2. Całość ogrodzona i wyposażona w bramę panelową otwieraną automatycznie. Powierzchnia użytkowa domu to 146m2, dodatkowo garaż dwu stanowiskowy o powierzchni 34m2 oraz kotłownia 11,87m2.
Parter :
Nowoczesny salon o powierzchni 29m2 znajdziemy tu miejsce między innymi na wygodny wypoczynek, stolik kawowy jak i stół jadalniany. Ściana telewizyjna została wykończona stylowymi lamelami. Na podłodze nowoczesne panele. W salonie znajduje się wyjście na taras, po przez duże okno tarasowe przesuwne z mechanizmem psk. Aneks kuchenny o powierzchni 12m2, w ponadczasowych kolorach dąb i biały. W kuchni znajduje się okno z widokiem na front budynku oraz podjazd. Kuchnia przygotowana na wymiar przez stolarza, nowoczesna, wyposażona wysokiej klasy sprzęty AGD, które pozostaną dla nowego właściciela domu. Między innymi duża dwu skrzydłowa lodówka Samsung, zmywarka, okap, czy mikrofalówka i piekarnik firmy whirpool. W części kuchennej na podłodze duże kafle o wymiarze 60/60.

Na parterze odnajdziemy dodatkowo:

- pokój gościnny/biuro o powierzchni 9m2,

- łazienka z prysznicem i odpływem liniowym o powierzchni 3m2, 
- wiatrołap,

- garaż dwu stanowiskowego o powierzchni 35m2,

- kotłownie, a w niej znajdziemy pompę ciepła, urządzenie do uzdatniania wody, czy zasobnik na wodę.

Piętro :
Na piętro domu dostaniemy się idąc klatką schodową z oknem połaciowym. Schody klatki i sama klatka była przygotowana w ostatnim roku. Schody drewniane zabezpieczone specjalnymi dywanikami. Znajduję się tu:

- dwa pokoje dziecięce o powierzchni 18m2 i 19m2,

- pralnię,

- nowoczesną łazienkę z wanną oraz prysznicem o powierzchni 10m2,

- sypialnia z dużą garderobą całość o powierzchni 23m2,

- dodatkowe pomieszczenie, które możemy zagospodarować jako biuro, pokój gościnny, lub siłownię.

W górnej części domu podniesione zostały ścianki kolankowe, dzięki czemu nie mamy ,,pustych metrów”, a każda część domu może być wykorzystana w odpowiedni dla nas sposób. Z poddasza można wejść dodatkowo za pomocą wysuwanych schodów na strych.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM
Dom przy ul. Iwaszkiewicza to 6 letni dom, który zaspokoi potrzeby wielu klientów.

- Idealna lokalizacja,

- przygotowana instalacja pod kominek dzięki czemu po instalacji wkładu kominkowego w salonie, możemy ogrzać dom drewnem.

- nowoczesne rozwiązania:

·         rekuperacja - to urządzenie powoduje że możemy cieszyć się świeżym powietrzem,      gdyż odpowiada za wymianę powietrza w domu, filtrowanie z kurzu, smogu czy alergenów.

·          rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego. Dzięki zastosowaniu odkurzacza centralnego odkurzanie staje się przyjemniejsze, skuteczniejsze, cichsze oraz szybsze.

·         dom ogrzewany pompą ciepła,

·         panele fotowoltaiczne o mocy 8Kw,

·         dodatkowo w domu zastosowano filtry wody, powodujące że nie musisz kupować wody w sklepie, a możesz ją pić bezpośrednio ze źródła, lub korzystać z dystrybutora w lodówce,

·         w kotłowni znajduje się także zasobnik na ciepłą wodę, który powoduje że nie musisz się martwić o nią podczas kąpieli,

·         szambo, opróżniane przez firmę zewnętrzną z instalacji umiejscowionej przy ogrodzeniu domowym.

 Na koniec warto wspomnieć o pięknej działce i ogrodzie, który został przygotowany przez obecnych właścicieli. Obecnie wiele nasadzeń znajduje się wokół domu. Duża część działki to teren zielony i piękny trawnik który został zabezpieczony przed kretami odpowiednią siatką ochronną. Znajdziemy tu też taras od strony południowej, przez co, większość dnia mamy na nim słońce co sprzyja opalaniu i spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. Od strony tarasu sąsiadujemy z pobliskim lasem, obecnie nie ma tam sąsiadów, i mamy możliwość korzystania z ogrodu w ciszy i spokoju. Całość ogrodzona płotem panelowym z bramą automatyczną, na którym od frontu umiejscowiony został domofon.

Jeżeli to wszystko przekonało Was do zobaczenia tego domu na żywo to zapraszamy na  prezentację, z pewnością zakochasz się w tym miejscu.

Więcej zobaczysz na :
- filmie na YT : https://youtu.be/IFm2hiJnyos