👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

 

NA SPRZEDAŻ NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM

POŁOŻONE NA PIERWSZYM PIĘTRZE W BUDYNKU Z NOWSZYCH ZASOBÓW

ULICA BROWARNA, ELBLĄG

 

* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * * 

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WIDOKIEM NA ZALEW WIŚLANY 

• powierzchnia 4 ha 
• możliwość budowy osiedla domków jednorodzinnych oraz jednego dużego siedliska
• media - prąd, sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna, dostępne w drodze dojazdowej
• Łęcze, gm. Tolkmicko

Więcej na stronie:https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02791/

Oferta z filmem:http://youtube.com/watch?v=6cTrYxgdWbQ&feature=youtu.be

MIESZKANIE 3-POKOJOWE NA SPRZEDAŻ – 57,10 m2 - ul. Ogólna  Elbląg

 

OFERTA SPRZEDASŻY BEZPOŚREDNIA – bez pośrednictwa biur nieruchomości, bez prowizji od kupującego i sprzedającego.

ATRAKCYJNA CENA

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Marzysz o porannej kawie  w Twoim prywatnym ogrodzie  i wieczornym grillu ze znajomymi? NA SPRZEDAŻ wyposażone i słoneczne  mieszkanie z ogrodem w nowym budownictwie w  ELBLĄGU NA STOKU + miejsce postojowe!  Twój azyl w mieście! 🌳🏡Komfort mieszkania (bezpieczeństwo firmy DOGMAT, wszystkie media z miasta i niski czynsz administracyjny  450 zł). Klimat domu (własny zagospodarowany ogród z tarasem). Zyskaj przestrzeń dla swoich dzieci, psa lub na strefę relaksu w  nowoczesnym, monitorowanym apartamentowcu!

 

Nowoczesne i słoneczne mieszkanie na wynajem | 52 m2 |

2-pokojowe  z oddzielną kuchnią  | Elbląg | balkon | nowe budownictwo 

Wysoki standard 

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Gronowo górne, Opalowa. 

Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący położony w Gronowie Górnym przy ul. Opalowej.

Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się 20.05.2025

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy i graniczy bezpośrednio ze ścianą lasu od strony północnej i wschodniej – to jeden z największych atutów tej posesji.
Widok ten jest niezmienny i zagwarantowany – teren leśny nie podlega zabudowie, co daje pewność, że żaden sąsiad nie zakłóci kameralnego klimatu tego miejsca.

Las za oknami to nie tylko malownicza sceneria – to codzienne obcowanie z naturą, śpiew ptaków o poranku, szum drzew i wszechobecna zieleń, która koi zmysły i pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku. Taras od strony północnej staje się naturalnym przedłużeniem strefy relaksu, idealnym miejscem na poranną kawę, wieczorny odpoczynek czy spotkania w gronie najbliższych, zawsze z widokiem na przyrodę, która zmienia się wraz z porami roku.

Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, z dużą dbałością o detale i komfort przyszłych mieszkańców – nie jest to realizacja deweloperska, gdzie kluczową rolę odgrywa oszczędność.
Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje cztery przestronne sypialnie, z czego jedna wyposażona jest w garderobę, trzy łazienki, a także duży, jasny pokój dzienny połączony z kuchnią.
W salonie znajduje się kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi centralny punkt tej przestrzeni.
Kuchnia posiada wydzieloną spiżarnię, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
Przez kotłownię przechodzimy bezpośrednio do dwustanowiskowego garażu, który wyposażony jest w zdalnie otwieraną bramę wjazdową.

Wnętrza zostały przygotowane do dalszego wykończenia – ściany i sufity zostały wygładzone i pomalowane na biało, co pozwala na łatwe wprowadzenie indywidualnych akcentów stylistycznych.
Dodatkowo dom został wyposażony w system klimatyzacji, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

To doskonała okazja, by stworzyć wyjątkowy dom – taki, który nie tylko spełnia oczekiwania estetyczne, ale też zapewnia komfort życia w harmonii z otoczeniem.

Budynek wyposażono w system rekuperacji, ogrzewanie gazowe oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.

Dodatkowym atutem są elektrycznie opuszczane rolety we wszystkich oknach oraz nowoczesne oświetlenie zewnętrzne, które podkreśla charakter nieruchomości również po zmroku.

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w dogodnej odległości od Elbląga.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – ten dom naprawdę trzeba poczuć na własnej skórze.

 Więcej wysokiej jakości zdjęć znajdziesz na oficjalnej stronie Północ Nieruchomości:
 www.polnoc.pl – wyszukaj ofertę według lokalizacji lub skontaktuj się bezpośrednio!

Wynagrodzenie biura nieruchomości wynosi 1,23% brutto.

Julian Dzierżanowski
789 125930

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Bielnik II. 

Wyjątkowy dom z charakterem – jedyna taka oferta w regionie

Prezentuję Państwu nieruchomość, która łączy niepowtarzalny klimat dawnych Prus Wschodnich z komfortem współczesnego życia. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale całej przestrzeni – do mieszkania, pracy, odpoczynku i realizacji własnych pasji.

Co wyróżnia tę nieruchomość? Niepowtarzalny styl
Cegła, mur pruski, naturalne drewno i kamień nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. Widać tu szacunek do historii oraz dbałość o każdy detal – dom od razu budzi poczucie autentyczności i harmonii.

Komfort i przestrzeń
Powierzchnia użytkowa 147 m² oraz działka 2200 m² zapewniają wygodę całej rodzinie. Zarówno układ domu, jak i wielkość działki pozwalają na swobodne życie, jak również prowadzenie działalności – np. agroturystyki lub pracowni twórczej.

Atrakcyjna lokalizacja
Dom położony jest tuż przy rzece Nogat, na malowniczej Pętli Żuławskiej. Bliskość Elbląga i nowo wybudowanego mostu w Kępkach zapewnia sprawny dojazd do miasta, jak i na Mierzeję Wiślaną.

Przemyślana funkcjonalność
Parter tworzy wygodną część dzienną z wyjściem na taras, idealną do spotkań rodzinnych. Piętro doskonale nadaje się na strefę prywatną – dziecięcą lub gościnną. Układ domu gwarantuje komfort, prywatność i swobodę aranżacji.

Potencjał inwestycyjny
Dom posiada układ, który w prosty sposób można dostosować do funkcji agroturystycznej, co pozwala uzyskać stabilny, dodatkowy dochód.
Udogodnienia, które podnoszą komfort życia.

Altana z kominkiem i kuchnią to idealna przestrzeń na spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. Wiata oraz garaż zapewniają wygodne parkowanie przez cały rok.

Detale, które czynią tę nieruchomość wyjątkową

• elewacja z oryginalnej cegły z XIX wieku,
  
• historyczne belki konstrukcyjne z dawnej stodoły,
  
• ogrzewanie podłogowe współgrające z kamiennymi akcentami,
  
• stylowa stolarka drewniana i witraże,
  
• zadaszony taras sprzyjający odpoczynkowi o każdej porze roku.
  

Ogród i otoczenie Teren został starannie zagospodarowany – ozdobne nasadzenia, drzewa owocowe i ogród warzywny tworzą spokojną, naturalną przestrzeń. Całość dopełniają elementy małej architektury, które nadają posesji wyjątkowy, sielski klimat.

Ten dom jest idealny dla osób, które marzą o:

• życiu blisko natury,
  
• wyjątkowej przestrzeni z duszą,
  
• nieruchomości łączącej tradycję z nowoczesnym komfortem,
  
• miejscu z dużym potencjałem inwestycyjnym.
  

To oferta, której nie znajdą Państwo nigdzie indziej – unikalna, stylowa i w pełni dopracowana.
Zapraszam do kontaktu, aby poznać tę nieruchomość osobiście.
Katarzyna Szar

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji w wysokości 1,5%.
Zapraszam również do naszego biura w Elblągu, przy Al. Grunwaldzkiej 31.

Jeśli planują Państwo finansowanie zakupu – nasz doradca bezpłatnie porówna oferty i znajdzie najkorzystniejsze rozwiązanie.


OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Cena: 1850000 PLN; Powierzchnia: 309; Cena za m2: 12576.48 PLN; Powierzchnia użytkowa: 210; Liczba pokoi: 8; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 2242; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Wolnostojący; Nieruchomość rekreacyjna; Rok budowy: 2009; Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dostępne od: 2025-02-04; Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni; Sesja z fotografem; oferta EKSKLUZYWNA; pomiar powierzchni: pomiar własny;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kształt działki: Prostokąt; Szerokość działki (mb.): 35; Długość działki (mb.): 72; Ukształtowanie działki: Płaska; Ogrodzenie: Inne; Aranżacja działki: Drzewa, Skalniak, Altanka;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska, Miejska w drodze; Prąd; Siła; Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne;

BEZPIECZEŃSTWO:
Domofon; Monitoring;

STANDARD DOMU:
Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Dach: Dachówka; Poddasze użytkowe; Typ okien: Drewniane (nowy typ); Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Ciepła woda: Paliwa stałe; Rodzaj ogrzewania: Inne;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Powierzchnie tarasów: 30; Typ balkonów: Brak; Powierzchnie balkonów: 0; Pomieszczenie gospodarcze; Ogród;

UDOGODNIENIA:
Kominek; telewizja kablowa, internet

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Powierzchnie pokoi: 15, 21,14, 15, 12, 10, 8,; Powierzchnia salonu: 31; Podłogi w pomieszczeniach: Panele, Deska podłogowa, Inne; Typ kuchni: Widna; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej; Liczba łazienek: 2; Wyposażenie łazienek: Wanna, Umywalka, WC;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż; Garaż (liczba miejsc): 1; Usytuowanie garażu: Przy budynku;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 6; Widok na: Inne budynki, Pola, Rzeka; Typ ulicy/drogi: Cicha; Dostępne w okolicy: Las, Rzeka, Przystań; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Link do oferty na WWW: https://www.youtube.com/watch?v=F3BXWabFyOg; Odległość od centrum miasta: do 15 km;

A unique house with character – a unique offer in the region

I present to you a property that combines the unique atmosphere of former East Prussia with the comforts of modern life. This is an offer for those seeking not just a home, but a complete space – to live, work, relax, and pursue their passions.

What makes this property stand out? Its unique style.
Brick, half-timbered walls, natural wood, and stone give the interiors a unique character. Respect for history and attention to every detail are evident – the house immediately evokes a sense of authenticity and harmony.

Comfort and space
The usable area of 147 m² and the plot of 2,200 m² provide comfort for the entire family. Both the house's layout and the plot size allow for comfortable living as well as running a business – for example, agritourism or a creative studio.

Attractive location
The house is located right next to the Nogat River, on the picturesque Żuławy Loop. Its proximity to Elbląg and the newly built bridge in Kępki provides easy access to the city and the Vistula Spit.

Well-thought-out functionality
The ground floor offers a comfortable living area with access to the terrace, ideal for family gatherings. The first floor is perfect for a private area – for children or guests. The house's layout guarantees comfort, privacy, and flexibility in interior design.

Investment potential
The house has a layout that can easily be adapted to an agritourism function, allowing for a stable, additional income.
Amenities that improve the comfort of living.

The gazebo with fireplace and kitchen is the perfect space for gatherings with family and friends. The carport and garage provide convenient parking year-round.

Details that make this property unique

• façade made of original 19th century brick,
  
• historic structural beams from a former barn,
  
• underfloor heating harmonizing with stone accents,
  
• stylish wooden joinery and stained glass windows,
  
• a covered terrace perfect for relaxation at any time of the year.
  

Garden and Surroundings: The grounds have been meticulously landscaped – ornamental plantings, fruit trees, and a vegetable garden create a peaceful, natural space. The entire property is complemented by small-scale architectural elements that give the property a unique, pastoral atmosphere.

This house is perfect for people who dream of:

• living close to nature,
  
• a unique space with a soul,
  
• a property combining tradition with modern comfort,
  
• a place with great investment potential.
  

This is an offer you won't find anywhere else - unique, stylish and fully refined.
Please contact me to see this property in person.
Catherine Szar

When purchasing, notary costs and an agency fee of 1.5% must be taken into account.
I also invite you to our office in Elbląg, at Al. Grunwaldzka 31.

If you are planning to finance your purchase, our advisor will compare offers free of charge and find the best solution.


Унікальний будинок з характером – унікальна пропозиція в регіоні

Представляю вам нерухомість, яка поєднує в собі унікальну атмосферу колишньої Східної Пруссії з комфортом сучасного життя. Це пропозиція для тих, хто шукає не просто житло, а повноцінний простір – для життя, роботи, відпочинку та реалізації своїх захоплень.

Що вирізняє цю нерухомість? Її унікальний стиль.
Цегла, фахверкові стіни, натуральне дерево та камінь надають інтер'єрам унікального характеру. Повага до історії та увага до кожної деталі очевидні – будинок одразу викликає відчуття автентичності та гармонії.

Комфорт і простір
Корисна площа 147 м² та ділянка площею 2200 м² забезпечують комфорт для всієї родини. Як планування будинку, так і розмір ділянки дозволяють комфортно проживати, а також вести бізнес – наприклад, агротуризм чи творчу студію.

Привабливе розташування
Будинок розташований прямо біля річки Ноґат, на мальовничій Жулавській петлі. Його близькість до Ельблонга та нещодавно збудованого мосту в Кемпках забезпечує легкий доступ до міста та Віслинської коси.

Добре продуманий функціонал
Перший поверх створює комфортну житлову зону з виходом на терасу, ідеальну для сімейних зустрічей. Другий поверх ідеально підходить для приватної зони – для дітей або гостей. Планування будинку гарантує комфорт, приватність та свободу облаштування.

Інвестиційний потенціал
Планування будинку можна легко адаптувати під агротуристичні функції, що забезпечить стабільний додатковий дохід.
Зручності, що покращують комфорт проживання.

Альтанка з каміном та кухнею – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями. Навіс та гараж забезпечують зручне паркування цілий рік.

Деталі, що роблять цю нерухомість унікальною

• фасад з оригінальної цегли 19 століття,
  
• історичні несучі балки колишнього сараю,
  
• тепла підлога, що гармоніює з кам'яними акцентами,
  
• стильні дерев'яні столярні вироби та вітражі,
  
• крита тераса, ідеальна для відпочинку в будь-яку пору року.
  

Сад та околиці: Територія ретельно озеленена – декоративні насадження, фруктові дерева та город створюють спокійний, природний простір. Вся територія доповнена невеликими архітектурними елементами, які надають їй унікальної пасторальної атмосфери.

Цей будинок ідеально підійде для людей, які мріють про:

• життя ближче до природи,
  
• унікальний простір з душею,
  
• готель, що поєднує традиції з сучасним комфортом,
  
• місце з великим інвестиційним потенціалом.
  

Це пропозиція, яку ви не знайдете більше ніде – унікальна, стильна та повністю вишукана.
Будь ласка, зв'яжіться зі мною, щоб особисто оглянути цю нерухомість.
Катерина Шар

При купівлі необхідно враховувати нотаріальні витрати та агентський збір у розмірі 1,5%.
Я також запрошую вас до нашого офісу в Ельблонгу, за адресою Al. Грюнвальдська 31.

Якщо ви плануєте фінансувати свою покупку, наш консультант безкоштовно порівняє пропозиції та знайде найкраще рішення.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Druskiennicka. 

W Elblągu przy ulicy Druskiennickiej, w północnej części Elbląga powstaje wyjątkowe osiedle domów. Osiedle Galileo to inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz bezpieczeństwo, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia.

Bardzo dobra lokalizacja to również ważny atut tej inwestycji. Budynki odsunięte od zgiełku miejskiego jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: przystanków komunikacji miejskiej, infrastruktury drogowej, centrum handlowego, w niedalekiej odległości od szkół i przedszkoli.

Oferowany dom o nazwie Nova to dom wolnostojący o powierzchni 177,97m2 na działce mierzącej 1047m2.

Osiedle Galileo wyróżnia się nowoczesnym designem i przemyślanym układem architektonicznym, który zapewni mieszkańcom wygodę i estetyczne otoczenie. Najważniejsze cechy inwestycji to:
•Nowoczesna architektura – połączenie funkcjonalności z estetyką,
•Zamknięte, ogrodzone osiedle – zapewniające bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców,
•Domy w stanie deweloperskim – gotowe do indywidualnej aranżacji wnętrz według potrzeb przyszłych właścicieli.

Inwestor postawił na nowoczesne technologie, które pozwolą na oszczędność energii i ochronę środowiska. Każdy dom na Osiedlu Galileo zostanie wyposażony w ekologiczne systemy:
•Pompy ciepła – zapewniające efektywne ogrzewanie i chłodzenie budynku,
•Instalację fotowoltaiczną – umożliwiającą pozyskiwanie energii ze słońca,
•Rekuperację – poprawiającą jakość powietrza i zmniejszającą koszty ogrzewania,
•Klimatyzację – gwarantującą komfortowe warunki niezależnie od pory roku.

Termin zakończenia budowy planowany jest na koniec czerwca 2026 roku.

Inwestycja jest realizowana w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 30 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Za realizację projektu Osiedla Galileo odpowiada firma deweloperska z Krakowa. Deweloper prowadzi z powodzeniem swoje inwestycje od prawie 20 lat. Jest rozpoznawalnym inwestorem w południowej Polsce, szczególnie w Krakowie i jego okolicach, cieszącym się bardzo dobrą opinią. Z sukcesem buduje i sprzedaje coraz to nowsze osiedla dla kolejnych klientów marzących o swoim miejscu na ziemi.

Strona internetowa dedykowana inwestycji to osiedlegalileo.pl.

Zapraszam do kontaktu
Natalia Prokurat

Sprzedaż lokali poprowadzi doświadczony zespół elbląskiego Oddziału Freedom Nieruchomości w Elblągu.
Celem otrzymania szczegółowych informacji zapraszamy do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Druskiennicka. 

W Elblągu przy ulicy Druskiennickiej, w północnej części Elbląga powstaje wyjątkowe osiedle domów. Osiedle Galileo to inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz bezpieczeństwo, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia.

Bardzo dobra lokalizacja to również ważny atut tej inwestycji. Budynki odsunięte od zgiełku miejskiego jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: przystanków komunikacji miejskiej, infrastruktury drogowej, centrum handlowego, w niedalekiej odległości od szkół i przedszkoli.

Oferowany dom o nazwie Duo Astra to jeden z 4 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 146,08m2 na działce mierzącej 445m2.

Osiedle Galileo wyróżnia się nowoczesnym designem i przemyślanym układem architektonicznym, który zapewni mieszkańcom wygodę i estetyczne otoczenie. Najważniejsze cechy inwestycji to:
•Nowoczesna architektura – połączenie funkcjonalności z estetyką,
•Zamknięte, ogrodzone osiedle – zapewniające bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców,
•Domy w stanie deweloperskim – gotowe do indywidualnej aranżacji wnętrz według potrzeb przyszłych właścicieli.

Inwestor postawił na nowoczesne technologie, które pozwolą na oszczędność energii i ochronę środowiska. Każdy dom na Osiedlu Galileo zostanie wyposażony w ekologiczne systemy:
•Pompy ciepła – zapewniające efektywne ogrzewanie i chłodzenie budynku,
•Instalację fotowoltaiczną – umożliwiającą pozyskiwanie energii ze słońca,
•Rekuperację – poprawiającą jakość powietrza i zmniejszającą koszty ogrzewania,
•Klimatyzację – gwarantującą komfortowe warunki niezależnie od pory roku.

Termin zakończenia budowy planowany jest na koniec czerwca 2026 roku.

Inwestycja jest realizowana w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 30 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Za realizację projektu Osiedla Galileo odpowiada firma deweloperska z Krakowa. Deweloper prowadzi z powodzeniem swoje inwestycje od prawie 20 lat. Jest rozpoznawalnym inwestorem w południowej Polsce, szczególnie w Krakowie i jego okolicach, cieszącym się bardzo dobrą opinią. Z sukcesem buduje i sprzedaje coraz to nowsze osiedla dla kolejnych klientów marzących o swoim miejscu na ziemi.

Strona internetowa dedykowana inwestycji to osiedlegalileo.pl.

Zapraszam do kontaktu
Natalia Prokurat

Sprzedaż lokali poprowadzi doświadczony zespół elbląskiego Oddziału Freedom Nieruchomości w Elblągu.
Celem otrzymania szczegółowych informacji zapraszamy do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Elbląg, Druskiennicka. 

W Elblągu przy ulicy Druskiennickiej, w północnej części Elbląga powstaje wyjątkowe osiedle domów. Osiedle Galileo to inwestycja, która łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz bezpieczeństwo, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia.

Bardzo dobra lokalizacja to również ważny atut tej inwestycji. Budynki odsunięte od zgiełku miejskiego jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: przystanków komunikacji miejskiej, infrastruktury drogowej, centrum handlowego, w niedalekiej odległości od szkół i przedszkoli.

Oferowany dom o nazwie Gemini to jeden z 16 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115,57m2 na działce mierzącej 252m2.

Osiedle Galileo wyróżnia się nowoczesnym designem i przemyślanym układem architektonicznym, który zapewni mieszkańcom wygodę i estetyczne otoczenie. Najważniejsze cechy inwestycji to:
•Nowoczesna architektura – połączenie funkcjonalności z estetyką,
•Zamknięte, ogrodzone osiedle – zapewniające bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców,
•Domy w stanie deweloperskim – gotowe do indywidualnej aranżacji wnętrz według potrzeb przyszłych właścicieli.

Inwestor postawił na nowoczesne technologie, które pozwolą na oszczędność energii i ochronę środowiska. Każdy dom na Osiedlu Galileo zostanie wyposażony w ekologiczne systemy:
•Pompy ciepła – zapewniające efektywne ogrzewanie i chłodzenie budynku,
•Instalację fotowoltaiczną – umożliwiającą pozyskiwanie energii ze słońca,
•Rekuperację – poprawiającą jakość powietrza i zmniejszającą koszty ogrzewania,
•Klimatyzację – gwarantującą komfortowe warunki niezależnie od pory roku.

Termin zakończenia budowy planowany jest na koniec czerwca 2026 roku.

Inwestycja jest realizowana w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 30 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Zakończenie budowy planowane jest w czerwcu 2026 roku.

Za realizację projektu Osiedla Galileo odpowiada firma deweloperska z Krakowa. Deweloper prowadzi z powodzeniem swoje inwestycje od prawie 20 lat. Jest rozpoznawalnym inwestorem w południowej Polsce, szczególnie w Krakowie i jego okolicach, cieszącym się bardzo dobrą opinią. Z sukcesem buduje i sprzedaje coraz to nowsze osiedla dla kolejnych klientów marzących o swoim miejscu na ziemi.

Strona internetowa dedykowana inwestycji to osiedlegalileo.pl.

Zapraszam do kontaktu
Natalia Prokurat

Sprzedaż lokali poprowadzi doświadczony zespół elbląskiego Oddziału Freedom Nieruchomości w Elblągu.
Celem otrzymania szczegółowych informacji zapraszamy do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Wilamowo. 

Oferta:

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom rekreacyjny położony nad samym jeziorem w Wilamowie (gm. Małdyty). To miejsce, w którym natura spotyka się z komfortem – idealne zarówno na całoroczny wypoczynek, jak i do zamieszkania na stałe.

Lokalizacja:

Wilamowo, gm. Małdyty, powiat ostródzki.
Dom znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji regionu – w otoczeniu lasów i z bezpośrednim widokiem na jezioro. Cisza, spokój i świeże powietrze sprawiają, że to idealna przestrzeń do życia z dala od zgiełku miasta.

Opis nieruchomości:

Nowoczesny budynek rekreacyjny o powierzchni użytkowej ok. 103 m², posadowiony na działce 1149 m², zaprojektowany z myślą o wygodzie i bliskości natury.
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (ponad 48 m²), którego panoramiczne przeszklenia wpuszczają światło i otwierają widok na jezioro – to serce domu, idealne na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi,
- wyjście na duży taras, doskonały na poranną kawę w promieniach słońca czy wieczorny relaks przy zachodzie słońca,
- dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia dla gości,
- elegancka łazienka,
- kotłownia i wiatrołap.
Poddasze:
- dwie ustawne sypialnie – gwarantują jeszcze więcej przestrzeni i komfortu,
- pomysłowo zaprojektowane przeszklenia sprawiają, że z okien sypialni rozciąga się malowniczy widok na jezioro – każdy poranek to chwila zachwytu,
- łazienka,
- wygodna komunikacja.

Działka:
- ogrodzona i zagospodarowana,
- miejsce na ognisko, rekreację czy ogród warzywny,
- dużo przestrzeni dla dzieci, zwierząt i spotkań z bliskimi,
- piękny widok na jezioro, który nadaje posesji wyjątkowy charakter.

Udogodnienia i standard:
Dom został wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii zapewniających komfort i oszczędność:
- ogrzewanie podłogowe – ciepło i wygoda w każdym pomieszczeniu,
- pompa ciepła – ekologiczne i ekonomiczne źródło energii,
- klimatyzacja – komfort termiczny przez cały rok,
- rekuperacja - oszczędność energii, świeże powietrze i komfort w Twoim domu przez cały rok,
- własna studnia oraz stacja uzdatniania wody – niezależność i pewność czystej wody każdego dnia,
- kominek w salonie, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory.

Atuty lokalizacji:
To miejsce dla osób ceniących bliskość natury i spokój – tu naprawdę można odpocząć. Codzienność w tym domu to poranki z kawą na tarasie, śniadania z widokiem na taflę jeziora, popołudnia spędzane na spacerach po lesie i wieczory w gronie bliskich przy kominku.
Bliskość jeziora to także doskonała okazja dla miłośników sportów wodnych, żeglarstwa, kajaków czy wędkarstwa.

Informacje finansowe:
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów.
Cena: 1 599 000 zł

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość jest w trakcie wyrabiania świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Nowe dolno. 

Oferta:

Gospodarstwo z domem i zabudowaniami – 1,07 ha w Nowym Dolnie

Lokalizacja:

Nowe Dolno 18, gmina Markusy, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie.

Opis nieruchomości:

Jeśli marzysz o spokojnym życiu na wsi lub szukasz miejsca na rozwinięcie małego gospodarstwa – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
Dom mieszkalny o powierzchni 70 m², wybudowany około 1920 roku, po remoncie dachu w 2024 roku. Budynek powstał z bali o grubości 25 cm, a dla poprawy komfortu cieplnego został dodatkowo ocieplony – z zewnątrz styropianem, od środka wełną mineralną, przykrytą płytami gipsowo-kartonowymi. Wnętrze łączy elementy oryginalnej konstrukcji drewnianej z nowymi rozwiązaniami – część ścian wewnętrznych wykonano z bloczków, co zwiększa funkcjonalność domu. Strop jest drewniany, solidnie zaizolowany wełną.

Dom oferuje:
4 pokoje,
kuchnię,
łazienkę,
korytarz,
praktyczną spiżarnię.
Dodatkowo znajduje się tu duży, wysoki strych, który daje możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub pracownię.

Na posesji znajdują się również:
murowana obora (ok. 140 m²) – idealna do celów gospodarczych lub adaptacji na inne funkcje,
murowana stodoła (ok. 90 m²) – świetna jako magazyn, przestrzeń warsztatowa lub rekreacyjna,
murowany budynek gospodarczy pełniący funkcję garażu,
drewutnia,
wędzarnia – doskonała dla miłośników tradycyjnych smaków i domowych wyrobów.
Zabudowa: mieszkalna + gospodarcza
Użytkowanie: zgodnie z MPZP – zabudowa zagrodowa.
Całość położona jest na przestronnych gruntach o łącznej powierzchni 1,07 ha (0,73 ha + 0,34 ha), dających ogromny potencjał do prowadzenia działalności rolniczej, hodowlanej, agroturystycznej – lub po prostu do życia w zgodzie z naturą.

Informacje finansowe:

Cena: 480 000 zł
Wyjątkowa oferta dla osób szukających gospodarstwa z duszą – gotowego do zamieszkania i dalszego rozwoju.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Elblągu.

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces.

Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Kąty rybackie, Rybacka. 

Poszukujesz nieruchomości nad morzem w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na wody Zalewu Wiślanego i bezpośrednim sąsiedztwem lasu?

Na ogrodzonej działce o pow. 759m2 przy ul. Rybackiej w Kątach Rybackich, znajduje się budynek mieszkalny o pow. całkowitej ok. 260m2. Zarówno parter jak i piętro domu posiadają osobne wejścia, stąd można je użytkować oddzielnie.

Na dolnej kondygnacji znajdują się 4 pokoje (w tym trzy z łazienkami), kuchnia, sauna, garaż, łazienka oraz kotłownia z osobnym wejściem (piec na olej i „ekogroszek”).
Na piętrze część mieszkalna z dużym salonem połączonym z kuchnią oraz kominkiem i wyjściem na balkon. Oprócz tego na tej kondygnacji mamy 4 pokoje (jeden z balkonem) i dwie łazienki. Do tego wewnętrzna klatka schodowa łącząca oba poziomy.

Budynek wymaga nakładów na przywrócenie świetności obiektu. Na posesji mieści się altana na kameralne spotkania oraz budynek gospodarczy na niezbędne narzędzia.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności. Dopuszcza się prowadzenie działalności gospodarczej polegającej na obsłudze turystyki (wynajem pokoi dla letników, handel, gastronomia itp. Dla projektowanej zabudowy obowiązuje wysokość max. do 3 kondygnacji nadziemnych (łącznie z poddaszem użytkowym), dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

W niedalekiej odległości znajdują się: sklepy i czy całoroczny hotel z basenem. W tej turystycznej miejscowości oprócz morza jest port nad Zalewem Wiślanym, muzeum, liczne kwatery wypoczynkowe, place zabaw oraz punkty usługowo - gastronomiczne. Ścieżką leśną do morza ok. 2km. Dla amatorów jazdy na rowerze powstała trasa rowerowa łącząca prawy brzeg Wisły w Mikoszewie z granicą Polski na wschodzie.

Kąty Rybackie to w tej chwili bardzo popularna i świetnie rozwijająca się miejscowość nad Morzem Bałtyckim. To właśnie w niedalekim sąsiedztwie powastał Przekop Mierzei Wiślanej. Stąd łatwo można dostać się do Krynicy Morskiej czy Trójmiasta.

Zapraszam do kontaktu.
Anna Snopek

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Nasze biuro znajduje się w Sztutowie przy ul. Zalewowej 2/2.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.


Are you looking for a property by the sea in an attractive location with a view of the Vistula Lagoon and the immediate vicinity of a forest?

On a fenced plot of 759m2 at ul. Rybacka in Kąty Rybackie, there is a residential building with a total area of ​​approx. 260m2. Both the ground floor and the first floor of the house have separate entrances, so they can be used separately.

On the lower floor there are 4 rooms (including three with bathrooms), a kitchen, sauna, garage, bathroom and a boiler room with a separate entrance (oil and eco-pea coal furnace).
On the first floor there is a residential part with a large living room connected to the kitchen and a fireplace and access to the balcony. In addition, on this floor we have 4 rooms (one with a balcony) and two bathrooms. In addition, an internal staircase connecting both levels.

The building requires investment to restore the splendor of the building. On the property there is a gazebo for intimate meetings and an outbuilding for necessary tools.

In the Local Spatial Development Plan, the area is designated for low-intensity residential development. It is allowed to conduct business activity consisting in servicing tourism (renting rooms for summer guests, trade, catering, etc. The planned development is subject to a maximum height of 3 above-ground storeys (including usable attics), a basement is allowed. Neighborhood of single-family housing.

In the vicinity there are: shops and a year-round hotel with a swimming pool. In this tourist town, apart from the sea, there is a port on the Vistula Lagoon, a museum, numerous holiday accommodations, playgrounds and service and catering points. The forest path to the sea is approx. 2 km. For cycling enthusiasts, a bicycle route has been created connecting the right bank of the Vistula in Mikoszewo with the Polish border in the east.

Kąty Rybackie is currently a very popular and rapidly developing town on the Baltic Sea. It is in the vicinity that the Vistula Spit Canal was created. From here you can easily get to Krynica Morska or Tri-City.

Please contact me.
Anna Snopek

When purchasing, you should take into account notary costs and the real estate agency's remuneration.
Our office is located in Sztutowo at ul. Zalewowa 2/2.
Are you considering financing your property? The team of experts from NOTUS Finanse S.A. cooperating with Freedom Nieruchomości will compare and select the financing best suited to your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FUTURE NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Krynica Morska. 

OFERTA INWESTYCYJNA
BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKALNY 
WIELOLETNIA UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA USŁUGOWEGO ZE ZNANĄ SIECIĄ SKLEPÓW
CENA: 2 450 000 zł 
POWIERZCHNIA  BUDYNKU: 248 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 545 m2
PARKING PRZY BUDYNKU

Niepowtarzalna oferta zakupu budynku mieszkalno-usługowego położonego w ścisłym centrum Krynicy Morskiej, ok. 350 m od plaży i 150 m od portu jachtowego na Zalewie Wiślanym skąd kursują promy m.in. do Fromborka, Elbląga.

Budynek pochodzi z końca lat 80-tych i był sukcesywnie modernizowany.
W 2019 r. wymieniono instalacje hydrauliczną i elektryczną oraz zamontowano centralne ogrzewanie na eko groszek.
W 2021 r. wykonano docieplenie całego budynku. 
Powierzchnia tarasu, ogrodu i parkingu zostały zmodernizowane w 2023 r. poprzez położenie kostki brukowej i płyt ażurowych (parking).

Budynek III kondygnacyjny. W skład którego wchodzą:

• Parter:

Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. 
Mieszkanie 1 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.
Mieszkanie 2 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i toalety. 
Mieszkania w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV.
Z mieszkań można wyjść na duży taras z ogrodem, na którym znajduje się altana z wyposażeniem ogrodowym. 

• Pierwsze piętro:

Lokal handlowo- usługowy o pow. ok. 80 m2. Obecnie wynajmowany na popularny sklep sieci "Żabka". Wejście do sklepu z dwóch stron.

• Drugie piętro

4 pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka. Pokoje z oknami, częściowo umeblowane.

Przy ulicy znajduje się duży taras, na którym planowana jest budowa pawilonu handlowo- usługowego, który może być dodatkowym źródłem dochodu.
Przy budynku wiata o pow. ok. 30 m2.
Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można przeznaczyć na różne cele.
Ogrzewanie z pieca na eko groszek.
W cenę wliczone jest całe wyposażenie. 
Wejście do budynku z dwóch ulic: Spacerowej i Nowej- co znacznie wpływa na potencjał nieruchomości.
Budynek daje dużą możliwość aranżacyjną. 
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 
Krynica Morska to miasto położone w województwie pomorskim, na Mierzei Wiślanej, między Zatoką Gdańską, a Zalewem Wiślanym.
Miejscowość turystyczna z portem morskim, czterema przystaniami morskimi, strzeżonymi plażami, wesołym miasteczkiem, licznymi punktami usługowymi oraz gastronomicznymi.
Do miejscowości możemy dotrzeć na wiele sposobów:
- Bardzo dobry dojazd samochodem, drogą wojewódzką nr 501.
- Autobusem, w miejscowości znajduję się czynny dworzec autobusowy.
- Rowerem, ścieżki rowerowe wzdłuż wybrzeża.
- Tramwajem Morskim, kursującym na odcinku Frombork-Krynica Morska
Istnieje możliwość wspólnej inwestycji z właścicielem.


Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojego mieszkania ?
Zadzwoń nasze biuro pomoże Ci na każdym etapie transakcyjnym sprzedaży i zakupu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji pochodzących od właściciela, może podlegać aktualizacji

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U.1994,nr 24 poz.83 z późn. zm.) Kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione.

WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Kępa rybacka. 

Oferta:
Sprzedaż domu jednorodzinnego, wolnostojącego w pobliżu Elbląga.

Lokalizacja:
Kępa Rybacka, 12 km od Elbląga

Opis nieruchomości:
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość dla miłośników spokoju i natury, położoną nad brzegiem rzeki Nogat.
Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 2100m², z dwoma osobnymi księgami wieczystymi.

Na działce o powierzchni 600m2 usytuowany jest dom o powierzchni użytkowej około 137 m².
Na parterze znajdują się:
salon z kominkiem z płaszczem wodnym, przestronny pokój, duża kuchnia, łazienka z prysznicem, WC pomieszczenie gospodarcze z dwufunkcyjnym piecykiem gazowym. Piętro z możliwością adaptacji tego poziomu na osobne mieszkanie:
otwarta przestrzeń 60 m² z wydzielonymi strefami: kuchenną, dzienną, sypialną, łazienka z wanną, WC,duży taras z możliwością zabudowy na dodatkowy pokój o powierzchni 24 m².
Na drugiej działce o powierzchni 1500 m² znajdują się nie tylko funkcjonalne budynki, jak garaż i pomieszczenie ogrodowe, ale również dobrze wyposażony warsztat o powierzchni 20 m². Warsztat ten, z dostępem do niezbędnych narzędzi i przestrzeni roboczej, stwarza idealne warunki do realizacji różnorodnych projektów majsterkowiczów czy rzemieślników. Jego obecność może zainteresować osoby pragnące prowadzić działalność gospodarczą lub po prostu mieć miejsce na swoje hobby.
Dodatkowo, działka oferuje potencjalną możliwość rozbudowy istniejącej infrastruktury poprzez posadowienie kolejnego domu. To czyni ją atrakcyjną inwestycją zarówno dla osób poszukujących przestrzeni mieszkaniowej, jak i dla tych, którzy rozważają rozwój nieruchomości pod wynajem czy sprzedaż.

Dom, gotowy do zamieszkania, wyposażony został w system ogrzewania gazowego oraz kominkowego, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków oraz system monitoringu to dodatkowe atuty, podnoszące standard życia i bezpieczeństwo mieszkańców. Ciepłą wodę zapewnia piec gazowy oraz alternatywnie piecyk elektryczny przepływowy. Prywatny pomost nad rzeką Nogat zwiększa wartość rekreacyjną nieruchomości, czyniąc ją wyjątkową przestrzenią dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.
Zadbany i estetycznie zaprojektowany ogród otaczający dom to prawdziwa oaza dla ogrodników. Różnorodne nasadzenia, w tym warzywniak i sad, pozwalają na hodowlę własnych owoców i warzyw, co jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy cenią samowystarczalność. Każda strefa ogrodu została przemyślana tak, aby łączyć funkcjonalność z estetyką, oferując przestrzenie zarówno do aktywnego wypoczynku, jak i relaksu w otoczeniu natury.

Informacje finansowe:
Cena: 825 000 zł

Wiśniewscy Nieruchomości,
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
Nr telefonu: 660 544 888

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kontakt:
Wioletta Wdowczyk-Fedorowska
tel: 660544888
wdowczyk@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl