FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Junoszyno, Brzozowa. 

Na sprzedaż działka budowlana – 15 minut spacerem od morza!

Nieruchomość znajduje się w Junoszynie, woj. pomorskie

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej nadmorskiej miejscowości Junoszyno, między Stegną a Jantarem, w sercu Żuław Wiślanych, zaledwie 15 minut spacerem przez las Nadmorskiego Parku Krajobrazowego od szerokich, piaszczystych plaż Bałtyku.

Identyfikator działki: 221004_2.0009.168/1

Idealna pod zabudowę mieszkaniową lub inwestycję Działka o regularnym, prostokątnym kształcie, płaska, bez potrzeby dodatkowego plantowania. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
usługi nieuciążliwe (np. pensjonat, domki letniskowe)

Możliwość podziału działki na mniejsze części! Wstępny projekt geodezyjny przewidywał uzyskanie 11 mniejszych działek po podziale.

Media i dostępność:

• wodociąg i kanalizacja – przy działce
  
• słup energetyczny – na działce
  
• bezpośredni dostęp do drogi

Świetna lokalizacja:

• Stegna – 4 km
  
• Jantar – 2 km
  
• Nowy Dwór Gdański – 20 km
  
• Trójmiasto – 40 km (dogodny dojazd trasą S7)
  

Okolica i atrakcje:
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz obiekty turystyczne i usługowe.
W pobliżu znajdziesz:

• kolejkę wąskotorową
  
• rezerwat ornitologiczny
  
• mini zoo i ścieżki rowerowe
  
• muzeum Stutthof
  
• stadninę koni
  
• szkółki żeglarskie i windsurfingowe
  
• bogate w grzyby lasy i wiele atrakcji dla rodzin z dziećmi

Zamieszkaj, wypoczywaj lub inwestuj – wybór należy do Ciebie!
Jeśli marzysz o życiu blisko natury, w spokojnej okolicy, a zarazem chcesz być niedaleko od tętniących życiem kurortów – ta działka to idealny wybór.

Zapraszam do kontaktu:
Marcin Sroka
Biuro Freedom: Elbląg, Al. Grunwaldzka 31

Przy zakupie obowiązuje prowizja biura w wysokości 2% brutto oraz koszty notarialne.


A beautifully situated plot for sale for residential development or a service investment by the sea in the picturesque town of Junoszyno, located between Stegna and Jantar in the Pomeranian Voivodeship, in the area of Żuławy Wiślane. The plot is only a 15-minute walk through the forests of the Seaside Landscape Park from wide, picturesque seaside beaches.

The plot is flat, rectangular in shape and does not require any special planting. There is a municipal water and sewage intake on the road next to the plot, and an electricity pole is erected directly on the plot. The plot can be divided into smaller ones because it is covered by the local development plan for single-family housing and non-intrusive services, which creates many opportunities for a potential investor in the form of building a guesthouse or houses for rent. The potential owner can also settle permanently and build a single-family house, spending his family time in a quiet area and at the same time living at an excellent distance from commercial and service infrastructure that will ensure comfortable living. Stegna is 4 km away, Jantar is only 2 km away, Nowy Dwór Gdański is 20 km away, while the center of Tricity is only 40 km away and the S7 route guarantees hassle-free access.

In the area there are single-family buildings and services in the field of tourism, hotel and catering, as well as many tourist attractions for nature lovers and children: narrow-gauge railway, ornithological reserve, mini zoo, forests full of mushrooms, Stutthof museum, lighthouse, horse farm, bicycle paths , and on the sandy beaches there are sailing and windsurfing schools ensuring active recreation.

If you want to relax, live or run your business like this, please contact me.

Are you planning to finalize the purchase with a mortgage loan and you don't know what your creditworthiness is? I will calculate it for free and guide you through the entire mortgage process.

Anna Zielenkiewicz-Real estate agent license no. 26595 and Financial Expert

When purchasing, notary costs and the real estate agency's fee of 2% gross should be taken into account.

I also invite you to visit our office in Elbląg, at Aleja Grunwaldzka 31.



Продається ділянка з гарним розташуванням для житлової забудови або для інвестицій на березі моря в мальовничому містечку Юношино, розташованому між Стегнами та Янтарем у Поморському воєводстві, в районі Жулави Вісляне. Ділянка знаходиться всього в 15 хвилинах ходьби лісами Приморського ландшафтного парку від широких мальовничих приморських пляжів.

Ділянка рівна, прямокутної форми, не потребує особливого озеленення. Поруч з ділянкою є міський водозабір та каналізація, прямо на ділянці встановлена опора для електромережі. Ділянку можна розділити на менші, тому що вона охоплена місцевим планом розвитку для односімейного житлового будівництва та ненав'язливих послуг, що створює багато можливостей для потенційного інвестора у вигляді будівництва гостьового будинку або будинків для оренди. Потенційний власник також може оселитися на постійне проживання і побудувати будинок на одну сім'ю, проводячи час сім'ї в тихому районі і при цьому проживаючи на відмінній відстані від комерційної та сервісної інфраструктури, що забезпечить комфортне проживання. Відстань до міста Стегна становить 4 км, до міста Янтар - лише 2 км, до міста Нови-Двор-Гданський - 20 км, а до центру Труймяста - лише 40 км, а дорога S7 гарантує безпроблемний доступ.

У районі є односімейні будівлі та послуги у сфері туризму, готелів та громадського харчування, а також багато туристичних атракцій для любителів природи та дітей: вузькоколійна залізниця, орнітологічний заповідник, міні-зоопарк, ліси, повні грибів, Stutthof музей, маяк, кінна ферма, велосипедні доріжки, а на піщаних пляжах працюють школи вітрильного спорту та віндсерфінгу, що забезпечують активний відпочинок.

Якщо ви хочете так відпочити, жити чи вести свій бізнес, звертайтеся до мене.

Плануєте оформити покупку іпотечним кредитом і не знаєте, яка у вас кредитоспроможність? Я розрахую його безкоштовно та проведу вас через весь процес іпотеки.

Анна Зеленкевич – ліцензія агента з нерухомості № 26595 та фінансовий експерт

При купівлі необхідно врахувати нотаріальні витрати та комісію агентства нерухомості 2% брутто.

Я також запрошую вас відвідати наш офіс в Ельблонгу, за адресою Aleja Grunwaldzka 31.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."