Gratka dla Inwestora – Nadbrzeże

Pakiet Inwestycyjny = mieszkanie + działka budowlana

Zalew Wiślany – Park Krajobrazowy Wysoczyzny Elbląskiej

Szukasz atrakcyjnej lokalizacji turystycznej z bogatą historią?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Witrualny Spacer 360!!!

Kancelaria Nieruchomości LORDBUD ma przyjemność zaprezentować:

• Mieszkanie własnościowe, 34 m2,I piętro, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, stan techniczny do zamieszkania/remontu, ekspozycja okienna południowy wschód, południowy zachód, zlokalizowane w budynku 4 rodzinnym (po termoizolacji, nowe poszycie dachowe, nowa instalacja elektryczna w budynku, klatka schodowa do remontu), ogrzewanie etażowe (woda, kaloryfery) piecyk w kuchni na drewno/węgiel. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, zlokalizowany na działce o powierzchni 1264 m2,nr ewidencyjny 244/6,podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, doprowadzony światłowód z firmy Vectra. Do mieszkania na działce przynależy budynek konstrukcji drewnianej tzw. komórka, oraz udział 1/3 do budynku murowanego. Założona wspólnota mieszkaniowa, czynsz – 336 zł/miesięcznie (w tym 166 zł fundusz remontowy, na pokrycie kredytu za wykonany już remont budynku spłacanego w całości do 2030 r. )
• Działka o powierzchni 973 m2,nr ewidencyjny 244/4,użytek gruntowy RIVa, ID działki 280409_5.0010.244/4,brak MPZP, dostępne media (prąd, woda, kanalizacja, światłowód) bezpośrednio przy granicy działki. Zabudowana budowlami rekreacyjnymi nietrwale z gruntem związanymi typu altana, drewutnia, wiata garażowa, liczne nasadzenia, drzewa owocowe, ujęcie wody bezpośrednio ze studni z prawdziwego zdarzenia, prąd doprowadzony z mieszkania, bujane ławki, huśtawka, liczne elementy dekoracyjne, działka ogrodzona płotem z metalowej siatki, brama wjazdowa, furtka wejściowa. Wzdłuż działki przeprowadzona jest linia niskiego napięcia możliwa do przestawienia.

Okolica, w której znajduje się nieruchomość  jest przyjazna dzieciom oraz charakteryzuje się dużą ilością zieleni - dlatego to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój.

Lokalizacja, otoczenie i atrakcje turystyczne.

Nadbrzeże położone jest nad  Zalewem Wiślanym (połączony z morzem Bałtyckim), otoczone przepięknymi Lasami Państwowymi, około 15 km od  Elbląga, (Kanał Elbląski – droga żeglowna połączona śluzami i pochylniami o długości ponad 100 km) na obszarze  Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. W miejscowości znajduje się  przystań morska  dla jachtów o małym zanurzeniu, używana jako baza letnia Jacht Klubu Elbląg. W Nadbrzeżu znajdują się dwa  zabytki  znajdujące się pod opieką konserwatora, zdrojowy zespół dworski z XVIII-XIX wieku (dwór i park z aleją dojazdową), zespół cegielni z 1872-1911 roku (zabudowa produkcyjna i mieszkalna; urządzenia komunikacyjne, wodne i techniczne).

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością opowiem więcej podczas indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Powyższe informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.

link do Witrualnego Spaceru 360: https://app.lapentor.com/sphere/nadbrzeze