👑🏠KINGDOM 🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

UROKLIWIE POŁOŻONA DZIAŁKA W ZWIERZNIE

POTENCJAŁ I SPOKÓJ BLISKO ELBLĄGA

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż urokliwie położoną działkę w miejscowości Zwierzno. Ta wyjątkowa oferta stanowi idealną bazę dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce z potencjałem czeka właśnie na Twój pomysł i nową energię!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w malowniczym sercu Żuław Elbląskich. Okolica zachwyca ciszą oraz bliskością natury, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi. To spokojne miejsce pozwala na odpoczynek z dala od miejskiego hałasu. Sąsiedztwo składa się głównie z terenów zielonych oraz niskiej zabudowy.

W najbliższym otoczeniu mieszczą się: lokalna szkoła podstawowa, kościół oraz dobrze zaopatrzony sklep spożywczy. Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Elblągiem, do którego dojazd zajmuje zaledwie 15 minut.

Pełna infrastruktura miejska znajduje się w zasięgu 16 kilometrów od prezentowanej nieruchomości. Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy zyskują szybki dostęp do wszelkich punktów usługowych.
 

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka w kształcie kwadratu o powierzchni 1604 m2 zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Znajduje się na terenie zabudowy wiejskiej mieszkaniowej.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania, który przewiduje na tym obszarze następujący program zagospodarowania:
a) zabudowa mieszkaniowa oraz związane z nią usługi i urządzenia użyteczności publicznej, przy pierwszeństwie zabudowy związanej z rolnictwem,
b) działalność gospodarcza nieuciążliwa, obsługa ruchu turystycznego i agroturystyka,
c) dopuszcza się obiekty infrastruktury technicznej dla obsługi terenów MW. 

Obowiązują następujące warunki zagospodarowania:
a) zwarta struktura przestrzenna wsi,
b) skala zabudowy nie może przekroczyć wielkości tradycyjnych budynków wiejskich na terenach MW,
c) forma i kolorystyka budynków nie mogą odbiegać od odpowiednich parametrów w tradycyjnych budynkach wiejskich na terenach MW,
d) obiekty i urządzenia użyteczności publicznej oraz obiekty usługowe wymagają rozwiązań indywidualnych, o wysokiej jakości architektonicznej, uwzględniających lokalne walory kulturowe,
e) dla obiektów budowlanych infrastruktury technicznej obowiązują:
- ograniczenie do minimum ekspozycji z terenów publicznych,
- zakaz stosowania agresywnych form i kolorów. 

Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Wydane warunki przyłącza wodociągowego. Dostęp do sieci elektroenergetycznej: przy granicy działki (na działce sąsiedniej) została posadowiona skrzynka  z przygotowanym wyjściem dedykowanym dla oferowanej nieruchomości.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

 
INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 106.240 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 3,5 % brutto.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika: 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.