👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ

W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

KRASNY LAS, ELBLĄG

Cicha okolica, blisko miasta – idealna działka pod Twój dom. Jeśli szukasz dobrej lokalizacji i spokoju, ta oferta jest dla Ciebie.

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę pod zabudowę jednorodzinną, usytuowana w cichej i spokojnej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Fromborskiej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i uroki życia w otoczeniu łąk i lasów. Nieruchomość zlokalizowana jest w stale rozwijającej się dzielnicy Elbląga, Krasny Las. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga miejska. Funkcjonuje tu również komunikacja miejska. Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas, okolica będzie idealnym miejscem na spacery i wycieczki rowerowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka o nieregularnym kształcie i powierzchni 1098 m2.

Teren działki, płaski, objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczone symbolem MU.

1. Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1.1. Warunki urbanistyczne:

a) wielkość działki – nie mniejsza niż 800 m2 , nie dotyczy działek przeznaczonych dla lokalizacji urządzeń infrastruktury, których wielkości nie ustala się;

b) szerokość frontu działki – nie mniejsza niż 20 m,

c) powierzchnia zabudowy – do 25%;

d) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 40%;

1.2. Zasady kształtowania zabudowy:

a) wysokość zabudowy: ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 3; do kalenicy – do 12 m;

b) szerokość elewacji frontowej – nie większa niż 20 m;

c) geometria dachu: kąt nachylenia – od 40 do 50 ; kształt dachu – minimum dwuspadowy, o równych kątach nachylenia połaci dachowych; pokrycie – dachówka o naturalnym kolorze wypalonej gliny lub odcieni od szarości do grafitu;

d) inne: forma zabudowy – wolnostojąca;

Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Sieć energetyczna i wodociągowa przebiega przez działkę.

Dojazd do działki bezpośrednio z drogi miejskiej, asfaltowej.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 249.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DAMIAN KARHUT

Nr licencji pośrednika 23617

TEL. 508-031-217

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.