👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ ATRAKCYJNA DZIAŁKA

POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ

Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY

W MIEJSCOWOŚCI SIERPIN

Poszukujesz dla siebie i swojej rodziny miejsca z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z dogodnym i szybkim dostępem do wszystkich udogodnień?
Mamy ofertę, która może Cię zainteresować!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego, położoną w miejscowości Sierpin. Oferta idealna dla osób ceniących ciszę oraz sąsiedztwo terenów zielonych, przy zachowaniu dogodnego połączenia z miastem.


LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w urokliwie zlokalizowanej miejscowości Sierpin, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w niedalekiej odległości od Elbląga, co zapewnia spokojną atmosferę, a jednocześnie łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. Miejscowość otoczona jest terenami zielonymi, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających ciszy, spokoju oraz kontaktu z naturą. Dzięki dobrej komunikacji z Elblągiem oraz innymi pobliskimi miejscowościami, Sierpin stanowi wygodne miejsce do życia, łącząc spokój z dogodną lokalizacją w pobliżu większych ośrodków.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1715 m2. Dla działki wydano następujące warunki zabudowy:
1.Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Warunki i zasady zagospodarowania terenu:
2.1 Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.
Teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.
2.2 Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego.
Projektowane zamierzenie winno spełniać następujące warunki szczegółowe:
- linia zabudowy - nieprzekraczalna linia zabudowy minimum 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej, ponadto należy zachować odległości wynikające z obowiązujących przepisów,
- forma architektoniczna - budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne), dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- forma przestrzenna - bryła zwarta, dach wysoki dwu lub wielospadkowy, o jednakowych katach nachylenia,
- nachylenie połaci dachowych 70- 100%,
- kierunek kalenicy - równoległy lub prostopadły do granicy drogi,
- maksymalna wysokość kalenicy - 12m, - maksymalny wysokość okapu - 5m, - maksymalny wymiar frontu - 25m,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3,
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 60%.

Dojazd do działki drogą gminną, poprzez wewnętrzną drogę dojazdową (sprzedawaną w udziale).Wodociąg w drodze, zaś sieć energetyczna naziemna przebiega przez działkę.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 113.190 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 3,5 % brutto.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665-850-098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.