NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Działki  pod zabudowę jednorodzinną

urokliwie tereny  Wysoczyzny Elbląskiej

ul. Królewiecka, osiedle Dąbrowa

Atrakcyjne działki budowlane na sprzedaż – Elbląg, osiedle Dąbrowa, ul. Królewiecka

Marzysz o budowie własnego domu w otoczeniu natury, ale zależy Ci na doskonałym skomunikowaniu z centrum miasta?  Prezentujemy dwie samodzielne, sąsiadujące z sobą działki budowlane  położone  w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Dąbrowa, na malowniczej Wysoczyźnie Elbląskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między codziennym komfortem, prywatnością a bliskością przyrody.

Oferujemy na sprzedaż  dwie niezabudowane działki o powierzchniach  1500 m²  w cenie 260.000 zł  oraz 3105 m², w cenie 360.000 zł  -   zlokalizowane przy ulicy Królewieckiej w północnej części Elbląga. Kluczowym atutem obu nieruchomości jest objęcie ich aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem funkcji usługowych na warunkach określonych w planie.   Brak konieczności ubiegania się o decyzję o warunkach zabudowy znacząco skraca i upraszcza proces formalny związany z uzyskaniem pozwolenia na budowę i rozpoczęciem prac. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi, a w cenie zakupu każdej z nich zawarty jest już udział w wewnętrznej drodze dojazdowej, co gwarantuje pełną swobodę i wygodę komunikacyjną.

W sąsiedztwie dominuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralną atmosferę i poczucie bezpieczeństwa. Większa działka  3105 m²  oferuje olbrzymi potencjał aranżacyjny i możliwość stworzenia rozległego ogrodu, natomiast mniejsza  1500 m²  stanowi optymalny i łatwy w utrzymaniu format pod klasyczną rezydencję jednorodzinną.

W niedalekiej odległości od granicy działek dostępne są przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne, natomiast w drodze znajduje się sieć elektroenergetyczna oraz gazowa.

Lokalizacja przy ulicy Królewieckiej zapewnia błyskawiczne połączenie z kluczowymi punktami Elbląga oraz szybki wyjazd z miasta.

Osiedle Dąbrowa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic domów jednorodzinnych w mieście, ceniona za spokój, bezpieczeństwo i estetyczne otoczenie.

Doskonała lokalizacja, która  łączy walory przyrodnicze Wysoczyzny Elbląskiej z miejską wygodą.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,5%.