RewiR Nieruchomości

Wybierz Swój❤️Wymarzony RewiR

Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną w Elblągu przy ul. Nizinnej.

Powierzchnia działki – 2101 m2

Nr działki - 119/4

Identyfikator działki - 286101_1.0032.119/4

Działka znajduje się przy drodze łączącej ul. Żuławską z Kazimierzowem

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego na podstawie Uchwały nr XXXI/1038/2002 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 12.09.2002 r.

022. MPZP TERENU W REJONIE ULICY ŻUŁAWSKIEJ I DROGI NR 7 - Plany obowiązujące - Biuletyn Informacji Publicznej Biuletyn Informacji Publicznej

Nr terenu 40.UCt – usługi turystyki

- dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy – 12 m

-  elewacje frontowe budynków lokalizowanych wzdłuż ulicy lokalnej 013.KL skierowane do tej ulicy

WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU − zagospodarowania terenu na zasadzie zorganizowanej działalności inwestycyjnej

− podniesienie terenów do rzędnej nie mniejszej niż 0,00 m n.p.m.; dopuszcza się odstępstwo od wyżej wymienionych ustaleń i podniesienie terenu do rzędnej nie mniejszej niż –0,5 m n.p.m. za zgodą Miejskiego Komitetu Przeciwpowodziowego

− dopuszczalna wielkość pokrycia działki zabudową – 30%

− minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej – 30%

− dopuszcza się zmianę lokalizacji terenu oznaczonego symbolem 40.1.TKs,TKd w granicach terenu oznaczonego symbolem 40.UCt zgodnie z §4 ust 2 niniejszej uchwały. W przypadku zmiany lokalizacji dla terenu obowiązują ustalenia terenu oznaczonego symbolem 40.UCt

− nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy obszaru kolejowego – 10,0 m

− nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni ulicy lokalnej 013.KL – 10,0 m

− lokalizacja urządzeń elektroenergetycznych – stacji transformatorowej słupowej 15/0,4 kV

− nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości nie mniejszej niż 12,0 m od rowu melioracyjnego 39.TKm (strefa ochronna rowu melioracyjnego – tereny trawiaste)

− dojazd od ulic lokalnej 013.KL

− parkingi –

 - 20 miejsc postojowych na każde 1000 m2 powierzchni użytkowej budynku usługowego;

 - 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych.

WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI zagospodarowania terenu na zasadzie zorganizowanej działalności inwestycyjnej

STAWKA PROCENTOWA - 20%

MEDIA:

Prąd – wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej

Woda – wodociągi przekazały informację o dwojakim sposobie podłączenia

• Dostawa wody z sieci miejskiej z ul. Żuławskiej
• Dostawa wody z prywatnego wodociągu z ul. Nizinnej ( ok 14 m od działki)

Cena ofertowa 207 999 zł ( 99 zł/m2 )

Brak prowizji od kupujących

Zapraszam na prezentację.

Jakub Bąk

tel. 666 257 317

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przedmiotowa oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.