* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ USŁUGOWO-MAGAZYNOWA

• o pow. 1856 m2, działka o pow. 3027 m2, 54 pomieszczenia
• duży plac przed budynkiem
• media z sieci miejskiej
• Elbląg, ul Dolna

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02910/new/

Na sprzedaż nieruchomość usługowo – magazynowa o łącznej powierzchni użytkowej  1856 m2,zlokalizowana w Elblągu przy  ul. Dolnej.

Obiekt dwukondygnacyjny, funkcjonalnie podzielony na część użytkową oraz gospodarczą, usytuowany na działce z przynależnym terenem wokół budynku oraz placem parkingowym.

Budynek oferuje  przestronne hale magazynowe, które umożliwiają prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej (logistycznej, handlowej lub produkcyjnej). Na piętrze znajdują się  pomieszczenia biurowe oraz dodatkowa powierzchnia magazynowa, co pozwala na wygodne połączenie funkcji administracyjnych z operacyjnymi.

Nieruchomość wyposażona jest w  monitoring zewnętrzny i wewnętrzny oraz instalację alarmową, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa obiektu. Budynek posiada  ogrzewanie miejskie, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok.

Dużym atutem nieruchomości jest  dogodna lokalizacja oraz bardzo dobry dojazd, co ułatwia obsługę transportu i logistykę. Dodatkową wartość stanowi  teren wokół budynku, który może zostać wykorzystany jako plac manewrowy, parking lub przestrzeń do dalszej adaptacji.

Obiekt  wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących dużej powierzchni magazynowo-handlowej w dobrze skomunikowanej części miasta.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2%.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.