* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

POLECAMY! LOKAL UŻYTKOWY W CENTRUM MIASTA

• o pow. 45,40 m2
• po wymianie okien i drzwi
• idealny pod działalność
• Elbląg, ul. Pestalozziego

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02802/

Oferujemy do sprzedaży lokal o pow.45,40 m2 (według oświadczenia właściciela) znajdujący się w centrum miasta, przy ul. Pestalozziego w Elblągu.

Lokal jest do remontu i własnej aranżacji. Obecnie stanowi magazyn, dlatego pierwotne ściany zostały usunięte.   Wymienione okna i drzwi. Budynek ocieplony z przodu i boku.

Niskie koszty utrzymania – podatek do miasta ok.100 zł miesięcznie. Media: prąd, woda, kanalizacja.

Lokal stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. W lokalu można prowadzić różnorodną działalność handlową, usługową czy biurową, np. : salon fryzjersko-kosmetyczny, studio tatuażu, gabinet lekarski, biuro. Wejście z przodu budynku. Miejsca parkingowe ogólnodostępne.

Bardzo dobra lokalizacja. Teren miasteczka handlowego. Obok znajduje się również NZOZ Centrum Medycyny Pracy, biuro rachunkowe.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2%.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.