* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * * 

POLECAMY! LOKAL ADMINISTARCYJNO-USŁOUGOWO-HANDLOWY W CENTRUM MIASTA

• 10 pomieszczeń o pow. 202,80 m2, 3 piętro
• media z miasta
• łatwy dojazd komunikacją miejską
• Elbląg, ul. 1 Maja

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02905/new/

Na sprzedaż lokal administracyjno-usługowo-handlowy z potencjałem o powierzchni 202,80 m2 znajdujący się przy ul.1 Maja w Elblągu.

Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym i czytelnym rozkładem, gdzie zapewniony jest komfort wielu zespołom jednocześnie. Pierwotnie lokal składa się z 10 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia gospodarczego oraz technicznego, korytarza, łazienki z wc, natomiast został delikatnie zmodernizowany o dodatkowe pomieszczenia w celu dostosowania do aktualnych potrzeb zespołu, co zwiększa efektywność pracowników i komfort pracy.

W skład lokalu obecnie wchodzi:

- 5 pomieszczeń biurowych, idealne na gabinety, sale spotkań, sekretariat lub oddzielne działy firmy

- duża sala konferencyjna powstała z połączenia trzech pomieszczeń biurowych

- strefa socjalna, pełniąca funkcję kuchni

- łazienka damska z dwoma wc i kabiną prysznicową

- łazienka męska 

- pomieszczenie biurowe z wyjściem bezpośrednio na klatkę schodową (może być wynajmowane)

- przestronny korytarz zapewniający płynną komunikację

- na półpiętrze dodatkowe pomieszczenie techniczne stanowiące magazynek lub archiwum

Lokal z mediami z miasta(ogrzewanie z sieci EPEC, woda, kanalizacja).

Oferta skierowana do przedsiębiorców poszukujących siedziby dla swojej firmy, inwestorów zainteresowanych zakupem powierzchni biurowych lub usługowych oraz osób, które planują rozwój swojej działalności w centrum miasta. Zgodnie z przeznaczeniem lokal nadaje się na przykład na kancelarię prawną lub notarialną, centrum szkoleniowe, prywatną przychodnię  lub gabinety kosmetyczne, oddział banku lub firmy ubezpieczeniowej. Ścisłe centrum miasta gwarantuje prestiżowy adres oraz łatwy dojazd komunikacją miejską i samochodem. Lokal do ewentualnego odświeżenia.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23 %.

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.