🏠 DE FACTO NIERUCHOMOŚCI  🏠

TWÓJ ZAUFANY PARTNER

LOKAL UŻYTKOWY NA UL. ŁĘCZYCKIEJ

480M2 - 3 HALE MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNE O WYSOKOŚCI 5,60M2

ZAPRASZAMY!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy na ul. Łęczyckiej w Elblągu

LOKALIZACJA:
Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy położony przy ul. Łęczyckiej, na terenie dzielnicy  Przy Młynie  w Elblągu. Obiekt mieści się na parterze w kompleksie zabytkowego Młyna Elbląskiego, którego wyjątkowy charakter podkreślają murowane z cegły wnętrza. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację – w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, z wygodnym dojazdem do trasy S7 oraz drogi 509.

LOKAL:
Powierzchnia całkowita wynosi 480 m². Układ funkcjonalny obejmuje trzy hale magazynowo-produkcyjne o wysokości 5,60 m oraz recepcję. Lokal posiada dostęp do zimnej i ciepłej wody, a instalacja ogrzewania zostanie zamontowana na życzenie najemcy. Budynek wyposażony jest w przyłącze elektryczne o napięciu 400 V (tzw. „ siła” ). Do dyspozycji najemcy oraz jego klientów pozostaje obszerny, ogrodzony parking umożliwiający również obsługę samochodów dostawczych.

PRZEZNACZENIE:
Lokal doskonale sprawdzi się jako magazyn żywności, przechowalnia win lub innych produktów spożywczych. Ze względu na funkcjonalny układ i wysokie parametry techniczne, możliwe jest także przeznaczenie go pod inną działalność magazynową lub produkcyjną – zakres wykorzystania zależy od potrzeb najemcy.

FINANSE:
Cena wynajmu wynosi 4 800 zł netto miesięcznie, plus opłaty za media.  

Przy zawarciu umowy najmu biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz umówienia prezentacji lokalu.