🏠DE FACTO NIERUCHOMOŚCI🏠 

TWÓJ ZAUFANY PARTNER!   

NOWOŚĆ!   2-POZIOMOWY, NOWOCZESNY LOKAL NA STARYM MIEŚCIE W PASŁĘKU 

63,60m2 - DUŻA WITRYNA, WEJŚCIE OD GŁÓWNEJ ULICY 

2 SALE + POMIESZCZENIA SOCJALNE 

ZAPRASZAMY!

DE FACTO Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny lokal na Starym Mieście w Pasłęku

LOKALIZACJA:
Propozycja wynajmu lokalu użytkowego w prestiżowej lokalizacji na Starym Mieście w Pasłęku. To centralny punkt miasta, chętnie odwiedzany zarówno przez mieszkańców, jak i turystów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe, sklepy, urzędy, punkty gastronomiczne oraz miejsca parkingowe, co zapewnia duży ruch pieszych i dobrą widoczność lokalu. Lokal mieści się w nowo wybudowanej kamienicy, która doskonale wpisuje się w historyczną tkankę miasta, a jednocześnie spełnia nowoczesne standardy.

ZALETY LOKALIZACJI I BUDYNKU:

• Reprezentacyjna część miasta – Stare Miasto

• Doskonała ekspozycja witryn – lokal widoczny z ulicy

• Nowoczesny budynek z 2024 roku – energooszczędny i estetyczny

• Wysoki standard części wspólnych

• W pobliżu miejsca parkingowe dla klientów

• Stały przepływ potencjalnych klientów (duże natężenie ruchu pieszych)

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal użytkowy o łącznej powierzchni 63,60 m² składa się z dwóch poziomów:

• Parter: 31,50 m² – główna sala z witrynami, zaplecze socjalne i toaleta. Partner jest wykończony i gotowy do rozpoczęcia działalności.

• Poziom -1 (piwnica): 32,10 m² – pomieszczenia do adaptacji

WARUNKI NAJMU:

• Czynsz najmu: 2000 zł netto

• Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny, prąd według zużycia

• Kaucja: 3500 zł

• Jednorazowa opłata za czynności pośrednictwa

WAŻNE INFORMACJE:

• Lokal idealny pod działalność biurową, usługową lub handlową

• Wykluczona działalność gastronomiczna

• Lokal nowy

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

ALEWTYNA BUCZKO
Nr licencji pośrednika 5416
TEL. 508-390-748
DE FACTO Nieruchomości 
Biuro: ul. Garbary 17, 82-300 Elbląg
www.defacto.elblag.pl