GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż: Lokal usługowy usytuowany na parterze atrakcyjny do prowadzenia różnych działalności gospodarczych przy ulicy Ściegiennego

gnieruchomosci. pl

Prezentujemy lokal usługowy usytuowany na parterze budynku przy ulicy ks. Piotra Ściegiennego.

Dzięki swojemu położeniu przy głównej ulicy Bema lokal jest doskonale widoczny, co czyni go atrakcyjnym miejscem do prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych.

W pobliżu znajduje się Park Traugutta, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, oferując spokojne otoczenie oraz miejsca do pracy i odpoczynku.


Przemyślany Układ

Lokal składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni 109,6 m², co umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

Pierwsza kondygnacja
- Duża recepcja z poczekalnią: Idealna na powitanie klientów i gości.
- Sala konferencyjna z wykuszem. Okna wychodzą na główną ulicę i park, zapewniając naturalne oświetlenie oraz przyjemne widoki.

Druga kondygnacja
- Pomieszczenie socjalne z kuchnią: Sprzyja komfortowi pracy i odpoczynku.
- Dodatkowa sala konferencyjna: Idealna na spotkania biznesowe.
- Pomieszczenie z archiwum: Doskonałe do przechowywania dokumentów.
- Pomieszczenie WC.


Wyposażenie, udogodnienia i opłaty

Lokal jest wyposażony w klimatyzację, co gwarantuje komfort pracy niezależnie od pory roku.
Czynsz do zarządcy wynosi 1000 zł. Ogrzewanie gazowe.

Dogodne wejścia i parking

Dwa niezależne wejścia do lokalu zwiększają jego funkcjonalność:

- Pierwsze, główne wejście: Prowadzi bezpośrednio z głównej ulicy, co jest wygodne dla klientów.
-Drugie wejście: Znajduje się od strony parku Traugutta i prowadzi do niższej kondygnacji.

Przed lokalem dostępne są miejsca parkingowe, co jest dużym atutem dla klientów i pracowników.


Potencjał inwestycyjny

Dzięki lokalizacji i układowi, lokal jest idealny na kancelarię notarialną, biuro podatkowe, usługi kosmetyczne, przychodnię weterynaryjną i wiele innych usług.


Świetna Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji miasta, zaledwie 5 minut od ścisłego centrum, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Ponadto, lokal usytuowany jest w strategicznym punkcie komunikacyjnym, umożliwiając bezproblemowe połączenie z każdą częścią miasta.


Kontakt i prezentacja

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. To doskonała okazja, aby rozwinąć swoją działalność w prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem klienteli.


Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest  całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.  


Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości 
ul.3 Maja 5A
82-300 Elblągu

gnieruchomosci. pl