2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i oddzielną kuchnią | Elbląg, Osiedle Nad Jarem

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży przestronnego, jasnego i gotowego do zamieszkania mieszkania o powierzchni  47,54 m², zlokalizowanego na  drugim piętrze  trzypiętrowego budynku przy ul. Kłoczowskiego – na zielonym, spokojnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Nad Jarem w Elblągu.  

Układ i standard wykończenia: 
✔  Przestronny salon z wyjściem na  duży balkon z widokiem na zieleń  oraz plac zabaw 
✔  Oddzielna sypialnia  – idealna jako pokój dziecięcy lub główna sypialnia 
✔  Oddzielna funkcjonalna kuchnia  z meblami na wymiar i wysokiej klasy sprzętem AGD w zabudowie 
✔  Łazienka oraz  osobne WC  – armatura  Grohe, ceramika z powłoką ułatwiającą czyszczenie 
✔  Przedpokój z pojemną, wykonaną na zamówienie zabudową stolarską 
✔  Przynależna  piwnica  o powierzchni 6,7 m² (płytki na podłodze, regały) – idealna do przechowywania 
--- 
 
Najważniejsze atuty nieruchomości: 
✔  Mieszkanie dwustronne (północ– południe) – świetnie doświetlone 
✔  Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń 
✔  Gotowe do zamieszkania  – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych 
✔  Wymienione instalacje: elektryczna (miedziana), gazowa, wodno-kanalizacyjna 
✔  Duża liczba gniazdek elektrycznych – praktyczne rozwiązanie na co dzień 
✔  Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej  – wygoda i niższe koszty eksploatacji 
✔  W salonie i sypialni zamontowane panele akustyczne poprawiające komfort oglądania TV i słuchania muzyki 
✔  W cenie: pełna zabudowa stolarska oraz sprzęt AGD w zabudowie 
✔  Okna z roletami i żaluzjami: drewniane żaluzje (kuchnia, salon), rolety dzień-noc (sypialnia) 
✔  Czynsz: 800 zł (dla 1 osoby) – zawiera m. in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy i opłaty administracyjne 

  --- 
 
Budynek i otoczenie: 
✔  Budynek po termomodernizacji  i remoncie klatki schodowej (2023) 
✔  Wejście do klatki zabezpieczone domofonem 

✔  Tylko dwa mieszkania na piętrze 
✔  Dostęp do światłowodu – szybki Internet bez problemu 
✔  Duże parkingi wokół budynku  – wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych 
✔  Zadbane, zielone otoczenie bez bezpośredniego sąsiedztwa innych bloków –   komfort i prywatność 

✔  Spółdzielnia Mieszkaniowa Nad Jarem 
--- 
 
Lokalizacja – wszystko pod ręką: 
✔  Komunikacja: autobusy i tramwaje 
✔  Sklepy: Lidl, Biedronka,   Aldi, Stokrotka, Żabka 
✔  Centrum Handlowe Ogrody – kilka minut pieszo 
✔  W pobliżu: apteka, przychodnia, poczta, paczkomaty, biblioteka, siłownia, fryzjer, studio urody, szkoły, przedszkola, place zabaw 
--- 
 
Zainteresowała Cię ta oferta? 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.