70m² | Pompa Ciepła + PV | Wysoki Standard | Wyposażone | Cedry Wielkie

NA SPRZEDAŻ: Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie z nowoczesnym systemem   grzewczym i pełnym wyposażeniem w cenie.

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w Cedrach Wielkich przy ulicy Leśnej. Jest to Idealna propozycja dla osób szukających gotowego wnętrza bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na remont czy meble.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Energooszczędność i szybki internet: Blok wyposażone jest w pompę ciepła wspomaganą panelami fotowoltaicznymi na dachu oraz nad miejscami parkingowymi. W mieszkaniu jest zainstalowany światłowód.

Powierzchnia: 70 m² powierzchni użytkowej, a dzięki skosom aż 80 m² powierzchni całkowitej ("po podłodze").

Standard: Lokal powstał w 2010 roku w wyniku adaptacji poddasza (wszystkie instalacje są nowe), wykończony w wysokim standardzie.

Pełne wyposażenie: W cenie mieszkania pozostają meble oraz sprzęt AGD widoczny na zdjęciach.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I EKSPOZYCJA:

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia optymalną cyrkulację powietrza i nasłonecznienie.

Poziom I (60 m²):

Otwarty salon z aneksem kuchennym: przestronny i słoneczny, z ekspozycją na POŁUDNIE. Posiada tzw. "balkon paryski" (duże okno balkonowe z barierką), co świetnie doświetla wnętrze.

Sypialnia: Ustawna i cicha, z oknami od strony PÓŁNOCNEJ, co zapewnia komfortowy sen nawet w upalne dni.

Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna.

Poziom II (Antresola):

Otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej 10 m² (po podłodze 20 m²). Idealna na domowe biuro, pokój gościnny lub strefę relaksu. Na antresoli jest możliwość zbudowania łazienki.

LOKALIZACJA – CEDRY WIELKIE: W zasięgu krótkiego spaceru pełna infrastruktura:

Edukacja: Nowoczesne przedszkole (oddane w 2025 r. ) zaledwie 120 m od bloku, szkoła podstawowa z nową halą widowiskowo-sportową i Orlikiem.

Zdrowie i zakupy: W pobliżu przychodnia zdrowia oraz market DINO.

Rekreacja: Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wokół bloku. W bliskiej odległości przystań żeglarska w Błotniku.

INFORMACJE DODATKOWE:

Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica (ok.10 m²).

Parkowanie: W cenie własne miejsce postojowe pod wiatą.

Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.

Budynek: Blok z 1991 r. , elewacja odnowiona w 2010 r. , II piętro (brak windy). Mieszkanie to unikatowa adaptacja poddasza – choć klatka schodowa jest w stanie standardowym dla tego rocznika, samo mieszkanie to nowoczesna enklawa.

OPCJA DODATKOWA – DZIAŁKA REKREACYJNA: Istnieje możliwość dokupienia działki ROD o powierzchni 400 m², oddalonej zaledwie o 300 metrów od mieszkania. To idealne uzupełnienie dla osób marzących o własnym ogródku. Cena działki do uzgodnienia.

CENA MIESZKANIA: 549  000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!