DZIEŃ OTWARTY 06.06.2025r (PIĄTEK)

ELBLĄG, UL. GROTTGERA

MIESZKANIE PO KAPITALNYM REMONCIE

POWIERZCHNIA 47 M2

OGRÓDEK, PIWNICA

3 POKOJE

NOWE OGRZEWANIE GAZOWE

DOSTĘPNE OD ZARAZ

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Grottgera.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Elbląga – przy ul. Grottgera, usytuowane na pierwszym piętrze w zadbanej i estetycznej kamienicy, która niedawno przeszła termomodernizację. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w świetnej lokalizacji, z gotowym standardem wykończenia, który pozwala na wprowadzenie się praktycznie od zaraz.

Lokal o powierzchni ok.47 m² został całkowicie wyremontowany – wymieniono wszystkie instalacje: elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu przyszły właściciel może cieszyć się pełnym spokojem i bezpieczeństwem. Mieszkanie jest świeże, funkcjonalne i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Na układ składa się przestronny salon z aneksem kuchennym – miejsce spotkań, relaksu i gotowania – a także dwie duże, niezależne sypialnie, które zapewniają prywatność i dużą elastyczność w aranżacji (np. sypialnia + gabinet, pokój dziecięcy itp. ).Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in urządzona została z dbałością o detale, w aktualnych trendach i kolorystyce. Przemyślany korytarz płynnie łączy wszystkie te pomieszczenia, nadając mieszkaniu funkcjonalny układ.

Ogrzewanie to nowoczesny system gazowy – zasilany przez dwufunkcyjny piec kondensacyjny renomowanej marki Buderus – zapewniający niskie koszty eksploatacji i komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowym atutem jest przynależność ogródka – idealnego na chwilę relaksu na świeżym powietrzu – oraz piwnicy, która zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok.300 zł

Mieszkanie:

- Salon z aneksem kuchennym,
- Sypialnia,
- Sypialnia,
- Łazienka,
- Korytarz,

Suma powierzchni: 47 m2.

Zalety nieruchomości:

- Lokalizacja – ul. Grottgera,
– Cicha i spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum,
– Kamienica po termomodernizacji – estetyczna i energooszczędna,
– Pierwsze piętro – najwygodniejsze, bez konieczności wchodzenia wysoko,
- Stan techniczny – po kapitalnym remoncie,
- Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne,
– Nowe ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym Buderus – oszczędność i niezawodność,
– świeże, gotowe do zamieszkania,
- Funkcjonalny układ i metraż,
– Powierzchnia ok.47 m²,
- 3 pokoje
- Dwie duże, niezależne sypialnie,
– Rozkład idealny dla pary, rodziny lub pod inwestycje,
– Własny ogródek,
– Piwnica – wygodne miejsce do przechowywania,
– Niski koszt eksploatacji dzięki nowoczesnemu systemowi grzewczemu,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja mieszkania przy ul. Grottgera w Elblągu to jeden z jego największych atutów – idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. To kameralna, dobrze skomunikowana ulica położona w zadbanej części miasta, z przewagą niskiej zabudowy i zieleni.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy osiedlowe, apteki, przystanki komunikacji miejskiej, a także szkoły i przedszkola – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Do centrum Elbląga można dotrzeć w zaledwie kilka minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną, co czyni tę lokalizację świetnym wyborem również dla osób pracujących w różnych częściach miasta.

Ulica Grottgera to spokojna, boczna droga, co zapewnia ciszę i prywatność – nie dociera tu miejski hałas, a widok z okien to głównie zieleń i sąsiednie, estetyczne budynki. W najbliższej okolicy znajdują się też tereny spacerowe i rekreacyjne, co będzie dodatkowym plusem dla rodzin, seniorów i osób ceniących aktywny tryb życia.

To lokalizacja, która łączy komfort życia w mieście z atmosferą kameralnego osiedla – trudno o lepszy kompromis.

Główne zalety lokalizacji:

- Spokojna, kameralna okolica,
– Niska zabudowa i dużo zieleni w otoczeniu,
– Idealna dla rodzin, par, seniorów i osób ceniących prywatność,
- Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum Elbląga,
– Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe,
– Wygodny wyjazd w kierunku głównych tras,
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki – sklepy spożywcze, apteki, przychodnie – wszystko na miejscu,
– W pobliżu szkoły, przedszkola, punkty usługowe,
– Cisza, porządek i zadbana przestrzeń wokół,
- I wiele więcej!

Cena ustalana indywidualnie.
Nieruchomość nie posiada określonej ceny. Wszystkie warunki transakcji, w tym finalna kwota, są omawiane indywidualnie. Dzięki temu możemy dostosować ofertę do Twoich potrzeb i oczekiwań. Wierzymy, że kluczowe są Twoje potrzeby. Zapewniamy pełną transparentność i otwartość.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.