FENIKS NIERUCHOMOŚCI

POLECA:

MIESZKANIE 2 POKOJOWE UL. MALBORSKA

KOSZT NAJMU: 1700ZŁ/MIES

• POWIERZCHNIA 38  M2
• 2 POKÓJ
• PARTER
• BALKON
• CZYNSZ 650  ZŁ

FENIKS Nieruchomości przedstawia ofertę mieszkania na wynajem przy ulicy Malborskiej.
 

Parametry  mieszkania:

*powierzchnia mieszkania 38 m2 
*parter 
*2 pokoje 
*czynsz 650zł/1os
*balkon 
*piwnica 
*media z miasta
 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy ulicy Malborskiej w wysokim bloku z 1970 roku, usytuowanym w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz szybki dojazd do innych rejonów Elbląga. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Niedaleko położone są również tereny zielone, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz siłownia plenerowa - doskonałe miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość tras wylotowych w kierunku Malborka, Trójmiasta i innych części Elbląga, co zapewnia sprawną komunikację.

 

MIESZKANIE:

Nieruchomość znajduje się na parterze 10 piętrowego wieżowca. Z boku budynku znajduje się specjalny wjazd dla wózków, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom starszym, rodzinom z dziećmi czy osobom z ograniczoną mobilnością. Dodatkowym udogodnieniem są dwie nowoczesne, cichobieżne windy, które – choć w tym przypadku nie są niezbędne – mogą okazać się przydatne. Mieszkanie ma powierzchnię 38 m² i składa się z dwóch niezależnych pokoi, otwartej kuchni, łazienki z toaletą oraz przestronnego przedpokoju. Z większego pokoju prowadzi wyjście na balkon. Kuchnia została połączona z przedpokojem, co nadaje wnętrzu przestronności i ułatwia codzienne funkcjonowanie. W łazience znajduje się prysznic oraz praktyczna wnęka przeznaczona na pralkę. Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją okien na wschód, co zapewnia naturalne światło w godzinach porannych.  

Warunki finansowe:
• czynsz najmu: 1700 zł / miesiąc
• czynsz administracyjny: 650 zł / miesiąc
• prąd: według faktycznego zużycia
• kaucja zwrotna: 2000 zł
* jednorazowe wynagrodzenie biura nieruchomości
* koszt aktu notarialnego najmu okazjonalnego

Serdecznie zapraszam na prezentację:
Wojciech  Wąsik
Agent  ds.   nieruchomości
kontakt:  692  152  555