⭐  ⭐  ⭐  ⭐  ⭐

FiDU Biuro Nieruchomości prezentuje:

🔑 Świetna lokalizacja  📍 ul. Powstańców Warszawskich, Elbląg

📐 36,4 m²  🧩  2 pokoje 🚗  Parking za szlabanem blisko Starówki

💎 Opcja połączenia z lokalem obok  w 96,7 m²!

🌐 fidunieruchomosci. pl

Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem o powierzchni 36,4 m², położone w doskonałym punkcie Elbląga – przy ul. Powstańców Warszawskich. Lokal, który sprawdzi się zarówno jako zakup inwestycyjny, jak i wygodne pierwsze mieszkanie.
💎 OPCJA UNIKATOWA: Bezpośrednio naprzeciwko (drzwi w drzwi) sprzedajemy również większy lokal (60,3 m²). Istnieje możliwość zakupu obu i stworzenia dużej powierzchni mieszkalnej 96,7 m²!

🏠 W SKRÓCIE:

• Powierzchnia 36,4 m².
• Piętro 3 z 3.
• 2 pokoje (jeden przechodni), osobna kuchnia z oknem, łazienka z WC.
• Możliwość połączenia kuchni z pokojem przechodnim.
• Ekspozycja okien północna.

🛠 MEDIA I OPŁATY

• Ogrzewanie miejskie.
• Ciepła woda: Piecyk gazowy.
• Czynsz ok. 700 zł.
• Instalacje elektryczna wymieniona ok. 20 lat temu na miedzianą.

🌳 LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Ścisłe centrum z natychmiastowym dostępem do infrastruktury.

• Park Planty: Po drugiej stronie ulicy.
• Biedronka: 3 min pieszo.
• Kaufland: 3 min autem.
• Stare Miasto (Brama Targowa): 7 min pieszo.

🚗 ATUTY

• Parkowanie za szlabanem.
• Duża piwnica 12,3 m².
• Wysokość pomieszczeń 3m (dodaje przestronności).
• Możliwość rozbudowy z sąsiadującym mieszkaniem.
• Atrakcyjna cena!

👥 DLA KOGO?

• Inwestor: Klasyk pod wynajem, przy samej starówce.
• Dla singla/pary: Na start w okazyjnej cenie.
• Kreator przestrzeni: Dla kogoś, kto kupi oba mieszkania, aby stworzyć jedno duże!

Zadzwoń i zobacz potencjał połączenia mieszkań na żywo!
📞 +48 535-350-800

Link do drugiego mieszkania 👇
https://fidunieruchomosci.pl/listing/60-3-m%c2%b2-w-centrum-elblaga/

📍 FIDU Nieruchomości Kredyty:
🏢 ul. Płk. Dąbka 138/3 Elbląg 82-300
📞 +48 511 151 711
🌐 fidunieruchomosci.pl
🌐 fidu.pl/kredyty

🛒  Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

⚖️ Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC.