GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż: Nowoczesne czteropokojowe mieszkanie z dwoma tarasami w budynku z nowych zasobów przy ulicy Łęczyckiej

gnieruchomosci. pl

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesne czteropokojowe mieszkanie o pow.120,95m2 z dwoma tarasami w nowo wybudowanym budynku przy ulicy Łęczyckiej.

Mieszkanie znajduje się na III i ostatnim piętrze.
Nieruchomość składa się z:
-4 pokoi z możliwością przerobienie na 5,
-2 kuchni z czego jedna oddzielna, a druga jako aneks kuchenny połączony z dużym salonem,
-2  łazienek,
-garderoby,
-2 tarasów (jeden narożny 15m, drugi 7m),
-dużego miejsca postojowego w hali garażowej na 2 samochody (30 m2),
-2 komórek lokatorskich.

Nieruchomość została nabyta od dewelopera w 2020 i była sporadycznie użytkowana. Powstała przez połączenie dwóch mieszkań (53,15 m2 + 67,8 m2).

Apartament posiada dwie księgi wieczyste oraz odrębne liczniki więc istnieje możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego, tworząc dwa odrębne mieszania. Dzięki dwóm kuchniom i łazienkom jest to świetna propozycja dla rodzi dwupokoleniowych.

Kuchnie robione były pod zamówienie i są wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD i każda z nich ma swój nowoczesny styl.  

W pierwszej  łazience z oknem znajduje się wolnostojąca wanna dla osób lubiących  kąpiele, druga z prysznicem typu walk in, dla tych którzy cenią sobie czas. W obu łazienkach jest  miejsce na pralkę, znajduje się toaleta oraz umywalka. Każda z łazienek jest zaprojektowana w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów.

W pokojach położona jest drewniana podłoga wysokiej jakości.
W przedpokoju i kuchniach hiszpańskie kafle.
Drzwi wewnętrzne marki DRE.
Wszystko w tym mieszkaniu jest jak nowe.

Istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia w cenie mieszkania.

W apartamencie zamontowane są aluminiowe grzejniki, oraz dobrej jakości rolety dzień-noc.

Do ceny mieszkania należy doliczyć miejsce w hali garażowej  80.000 zł oraz dwie komórki lokatorskie za 15.000 zł (zakupu obligatoryjny).

Mieszkanie posiada trójstronną wystawę okien: południe, zachód i północ dzięki temu jest tu słonecznie i jasno.

Czynsz wynosi 1500 i od stycznia 2025 ma się zmniejszyć się o 200 zł ze względu na spłatę  czujników pomiarowych.

Teren wokół budynku zamykany na szlabany.

Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych. Prezentowane mieszkanie jest położone w spokojnej lokalizacji, która jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta.
W okolicy mieszkania znajduje się przedszkole, sklepy spożywcze, Rossmann oraz pasaż handlowy itp.. Jest to również dobry punkt komunikacyjny ze względu na pobliski wylot na Gdańsk i Warszawę.


Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest  całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.  

Zapraszam również do naszego biura:
Galeria Nieruchomości 
ul.3 Maja 5A 
82-300 Elblągu

gnieruchomosci. pl