GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż: Klimatyczne trzypokojowe mieszkanie z potencjałem adaptacji strychu przy ulicy 1 Maja

gnieruchomosci. pl

Klimatyczne mieszkanie z potencjałem adaptacji strychu ul.1 Maja, Elbląg


Uwielbiasz przestrzeń, cenisz bliskość centrum miasta i marzysz o klimatycznym wnętrzu w wyjątkowej lokalizacji?
Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 50,90 m², położone na 4 (ostatnim) piętrze kamienicy przy ul.1 Maja w Elblągu.

Dzięki urokliwym skosom w pomieszczeniach mieszkanie zyskuje niepowtarzalny klimat, a jego powierzchnia "po podłodze" jest zdecydowanie większa niż metraż użytkowy wpisany w księdze wieczystej. To sprawia, że przestrzeni do życia jest tu o wiele więcej, niż można się spodziewać!

Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma bardzo wygodny układ z przestronnego przedpokoju prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń.
- Salon z aneksem kuchennym. Słoneczne, otwarte wnętrze, w którym spotyka się codzienność domowników. Wygodny narożnik, stół z krzesłami i funkcjonalna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD tworzą miejsce idealne do wspólnego gotowania i rodzinnych spotkań.
- Główna sypialnia. Elegancka i przytulna. Wyposażona w duże, tapicerowane łóżko z ozdobnym wezgłowiem, komodę, telewizor oraz pojemną szafę w zabudowie. Miękki dywan, jasne ściany i subtelne dodatki nadają jej wyjątkowy, relaksujący charakter.
- Pokój dziecięcy/ gabinet. Gotowe wnętrze z łóżkiem, biurkiem i szafą doskonałe dla dziecka, ale sprawdzi się też jako pokój gościnny lub gabinet do pracy.
- Łazienka. Utrzymana w jasnej kolorystyce, wyposażona w wannę, WC, umywalkę z szafką oraz pralkę.
- Przedpokój. Z pojemną szafą w zabudowie z lustrami, która zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania i dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,4 m2. 

Największe atuty mieszkania
- Skosy dodające uroku realnie po podłodze mieszkanie oferuje więcej przestrzeni niż 50,90 m².
- Strych o powierzchni ok.40 m² do adaptacji absolutnie wyjątkowy bonus! To miejsce, które możesz zamienić w dodatkową sypialnię, pracownię, garderobę albo prywatny pokój relaksu. Takie możliwości zdarzają się niezwykle rzadko w centrum miasta.
- Ogrzewanie z sieci miejskiej. Woda obecnie podgrzewana piecykiem gazowym (z możliwością podłączenia do miejskiej sieci).
- Czynsz przy 3 osobach wynosi ok.850 zł.
- Mieszkanie dwustronne jasne, przewiewne i pełne naturalnego światła.
- Wszystkie meble pozostają można wprowadzić się od razu.
- Parking dla mieszkańców- teren zamknięty, za szlabanem.

Lokalizacja- serce Elbląga na wyciągnięcie ręki
To, co sprawia, że ta nieruchomość jest tak wyjątkowa, to jej położenie. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta tuż obok Parku Planty z piękną fontanną i placami zabaw. To idealne miejsce na spacery, bieganie czy chwile relaksu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od miejskiego zgiełku.

W najbliższej okolicy:
- przedszkola i szkoły każdego szczebla bezpiecznie i wygodnie dla rodzin z dziećmi,
-pełna infrastruktura handlowo-usługowa
-sklepy, pasaże, punkty usługowe, urzędy i instytucje publiczne,
- Stare Miasto wystarczy krótki spacer, by znaleźć się w jednej z najbardziej malowniczych części Elbląga, pełnej kawiarni, restauracji i urokliwych uliczek.

Doskonała komunikacja pozwala w szybki sposób dotrzeć do każdej części miasta to lokalizacja, która łączy wygodę życia codziennego z atmosferą centrum.

To mieszkanie to prawdziwa perełka dla osób, które chcą mieszkać w sercu Elbląga, mieć wszystko w zasięgu ręki i jednocześnie cieszyć się przestrzenią oraz dodatkowym potencjałem, jakim jest adaptacja strychu. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko dlatego warto je zobaczyć na żywo.

Jeśli zatem rozważają Państwo zakup tego mieszkania, to zapraszam serdecznie do kontaktu, rozmowy i umówienia się na prezentację.

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności.
Pomoc jest  całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.  


Zapraszam również do naszego biura:
Galeria Nieruchomości 
ul.3 Maja 5a
82-300 Elblągu