GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż: Trzypokojowe, gotowe do wprowadzenia się mieszkanie na II piętrze w bloku przy ulicy 1 Maja   

gnieruchomosci. pl

3 pokoje w centrum Elbląga świetny układ, wysoki sufit i opcja przebudowy!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,60 m², położone na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul.1 Maja w samym sercu Elbląga.

Rozkład mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym nowoczesna zabudowa, sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka 45 cm
- sypialnia przejściowa z dużą szafą w zabudowie (Komandor) i wygodnym łóżkiem,
- gabinet idealny na miejsce do pracy zdalnej, pokój dla dziecka lub garderobę; również z szafą Komandor,
- łazienka po generalnym remoncie (październik 2024): kabina prysznicowa z hydromasażem, pralko-suszarka, nowoczesna zabudowa,
- przedpokój z potencjałem przebudowy!

Istnieje możliwość przebudowy przedpokoju, tak aby każde z pomieszczeń (gabinet, sypialnia, salon z aneksem) miało osobne, niezależne wejście. To świetna opcja dla rodziny, inwestora lub osób ceniących prywatność i funkcjonalność!

Dodatkowe informacje:
- wysokość pomieszczeń ok.3,60 m nadaje wnętrzom przestrzeni i charakteru,
- brak balkonu, ale lokalizacja w centrum to ogromny atut,
- piwnica 9,80 m² przestronna, sucha i idealna do przechowywania,
- czynsz: 765 zł/mies.

Parkowanie i garaż:
Do mieszkania przynależy pilot do szlabanu, który umożliwia wjazd na teren przy budynku. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia garażu od prywatnego właściciela- koszt wynosi 250 zł/mies.

W cenie mieszkanie:
- zabudowa kuchenna + AGD (piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka),
- stół z krzesłami,
- kanapa,
- komody oraz regały w salonie i sypialni
- łóżko w sypialni,
- witryna w gabinecie,
- szafy Komandor w sypialni i gabinecie,
- pralko-suszarka w łazience.

Lokalizacja:
Budynek położony jest w samym centrum Elbląga w lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się liczne sklepy spożywcze i odzieżowe, punkty usługowe, apteki, banki, bankomat, Rossmann, a także przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola i parki.

Pomimo centralnej lokalizacji okolica jest cicha i spokojna mieszkańcami są głównie osoby starsze oraz młode rodziny.
Dodatkowym atutem jest bliskość elbląskiego Starego Miasta, które znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru to idealne miejsce na spotkania towarzyskie, spacery czy kawę w klimatycznych lokalach.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.