👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

JASNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM

POŁOŻONE W BUDYNKU Z NOWSZYCH ZASOBÓW

ULICA KŁOCZOWSKIEGO, ELBLĄG

Pragniesz zamieszkać w miejscu, które łączy spokój, wygoda i świetna komunikację z centrum miasta? To mieszkanie na osiedlu Nad Jarem będzie idealnym wyborem!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, położone w budynku z nowszych zasobów i na ładnie zagospodarowanym osiedlu Nad Jarem.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Kłoczowskiego, na spokojnym i zadbanym osiedlu, doskonale skomunikowanym z pozostałą częścią miasta. Okolica wyróżnia się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową, w bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy spożywcze, takie jak Lidl, Biedronka czy Stokrotka, a także przychodnia, apteka i punkty usługowe. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią bliskość przedszkola, szkoły oraz bezpiecznych placów zabaw. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w pobliżu trasę pieszo-rowerową prowadzącą aż do malowniczego Krasnego Lasu. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja z centrum miasta dzięki pobliskim przystankom autobusowym I tramwajowym.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal położony jest na trzecim i zarazem ostatnim piętrze w budynku z nowszych zasobów.
Na powierzchnię 50,4 m2 składają się:
- jasny salon z pojemną szafą w zabudowie oraz wyjściem na duży balkon,
- komfortowa sypialnia,
- osobna i ustawna kuchnia,
- łazienka z wanną i wc,
- przedpokój z miejscem na szafę.

Budynek, w którym mieści się prezentowany lokal został wybudowany w 2007 roku przez firmę Mytych. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, klatka schodowa zadbana i utrzymana w czystości.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,86 m2. Budynek administrowany jest przez wspólnotę mieszkaniową EL-Nieruchomości.
Lokal stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. Wszystkie media są dostępne z sieci miejskiej. Internet dostępny z Vectry. Czynsz wynosi 700 zł przy 2 osobach.
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking z dużą liczbą miejsc postojowych, co stanowi duże udogodnienie dla mieszkańców i ich gości.

Niewątpliwymi atutami prezentowanej nieruchomości są: atrakcyjna lokalizacja z rozbudowanym zapleczem bytowym, jednocześnie zapewniająca ciszę i spokój, a także dobrze skomunikowane połączenie z pozostałą częścią miasta.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w piątek 14.11.2025 r., między 14:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 731-909-092.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 419.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DANIEL KORWEL
Nr licencji pośrednika 23505
TEL. 731-909-092
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.