👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KAWALERKA Z DUŻYM BALKONEM

W DOBREJ LOKALIZACJI

UL. BRZESKA, ELBLĄG

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż kawalerkę z dużym balkonem w dobrej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Brzeskiej, w północnej części miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe oraz popularne sieciowe sklepy, takie jak Lidl, Rossmann czy Pepco, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. W pobliżu znajduje się także targowisko miejskie, które stanowi doskonałe miejsce do zakupu świeżych produktów. Dla rodzin z dziećmi ogromnym atutem jest bliskość przedszkola, szkoły oraz licznych placów zabaw i boiska. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku będą zadowoleni z niedalekiej odległości do Parku Modrzewia, który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość cechuje się również doskonałą komunikacją, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a dzięki dogodnemu dojazdowi można szybko dotrzeć do centrum miasta oraz na dworzec.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku.

Na powierzchnię użytkową 36,7 m2 składa się:

- przestronny salon z wyjściem na duży, zabudowany balkon

- osobna kuchnia,

- łazienka z wanną oraz WC,

- przedpokój

Mieszkanie wymaga remontu, co stwarza doskonałą okazję do urządzenia wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Pomieszczenia pozwalają na swobodną aranżację i funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni oraz wygospodarowanie drugiego pokoju.

Zabudowany balkon umożliwia korzystanie z niego przez cały rok, w chłodne dni chroni przed zimnem, a w upalne lato zmniejsza nagrzewanie się wnętrza.

Budynek jest po termomodernizacji, objęty monitoringiem, klatka schodowa czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem.

Wszystkie media dostępne są z sieci miejskiej.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 4,6 m2.

Parking wyłącznie dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem.

Budynek administrowany jest przez Elbląską Spółdzielnia Mieszkaniowa ,,SIELANKA".

DZIEŃ OTWARTY:

Dzień otwarty nieruchomości odbędzie się w poniedziałek 18.08.2025 r. w godzinach 15:00 - 18:00.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 254.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23696

TEL. 508-544-053

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.