👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WYJĄTKOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE

Z WERANDĄ I OGRÓDKIEM

DO WŁASNEJ ARANŻACJI

USYTUOWANE NA PIERWSZYM PIĘTRZE

TYLKO 1 LOKAL NA KONDYGNACJI

ULICA KRÓLEWIECKA, ELBLĄG

Potrzebujesz miejsca, w którym każdy z domowników znajdzie swoją strefę komfortu?

Pragniesz po pracy usiąść w ogrodzie, odpocząć wśród zieleni i ciszy?

Chciałbyś stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jaką sobie wymarzyłeś, z duszą, charakterem?

To mieszkanie może być właśnie tym miejscem!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nietuzinkowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z przeszkloną werandą oraz ogródkiem. Lokal położony jest na pierwszym piętrze w spokojnej lokalizacji i stanowi doskonałą przestrzeń do własnej aranżacji. To propozycja dla osób poszukujących wnętrza „z duszą”, które w unikalny sposób łączy spokój prywatnego domu z wygodą miejskiej infrastruktury.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy ulicy Królewieckiej, na osiedlu z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową. W bliskiej odległości znajdują się sklepy osiedlowe, szkoła podstawowe, przedszkole, place zabaw, apteki i przychodnia. Dzięki bliskiej odległości od przystanku tramwajowego, mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Niedaleko nieruchomości znajduje się Park Kajki, który oferuje mnóstwo możliwości do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Dla miłośników zakupów i kultury, w odległości zaledwie 10 minut pieszo, znajduje się teatr, kino, basen oraz lodowisko.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze jako jedyne mieszkanie. Taki układ gwarantuje mieszkańcom większą prywatność oraz ciszę, wynikającą z braku sąsiedztwa innych lokali na tym samym piętrze. W całej kamienicy znajduje się tylko 6 mieszkań, co podkreśla kameralny charakter nieruchomości.

Na powierzchnię, aż 79,60 m2 składają się:

- przestronny salon,

- 2 duże pokoje, w tym jeden z wyjściem na przeszkloną werandę,

- osobna, duża kuchnia ze spiżarką,

- łazienka z wanną,

- osobne wc,

- przedpokój.

Wnętrza są dwustronne i doskonale doświetlone, dzięki czemu każde pomieszczenie wydaje się jeszcze bardziej przestronne. Jest to przestrzeń do własnej aranżacji, dająca niemal nieograniczone możliwości stworzenia nowoczesnego wnętrza. Klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem. Teren wokół budynku jest ogrodzony i starannie zagospodarowany, co tworzy przyjemne otoczenie. W kamienicy, w której znajduje się lokal, jest tylko sześć mieszkań.

Ogrzewanie i ciepłą wodę w mieszkaniu zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy. Kamienicą administruje zarząd budynków przy ulicy Krzyżanowskiego, czynsz wynosi 426 zł przy 1 osobie. Do nieruchomości przynależy bardzo duże pomieszczenie piwniczne o powierzchni 18 m2, które z powodzeniem pomieści rowery, sprzęt turystyczny czy domowy warsztat. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest przestronny ogródek położony za budynkiem, który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, idealnej na poranną kawę, rodzinne spotkania czy popołudniowy relaks w otoczeniu zieleni.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 419.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

TOMASZ STEFANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23696
TEL. 508-544-053

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A,82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.