👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

BEZCZYNSZOWE, DWUPOZIOMOWE  4-POKOJOWE MIESZKANIE 

Z OGRÓDKIEM I DUŻYM POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM

ULICA GRUNWALDZKA, ELBLĄG

Szukasz przestronnego i nietuzinkowego mieszkania, gdzie wygodnie zamieszkasz z rodziną, bez dodatkowych opłat administracyjnych?
Pragniesz mieszkać na piętrze, które zapewnia prywatność, ciszę i spokój, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury w pobliżu?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż duże, bezczynszowe 4-pokojowe mieszkanie rozplanowane na dwóch poziomach, z ogródkiem i bardzo dużym pomieszczeniem gospodarczym, w dobrej lokalizacji.


LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Grunwaldzkiej, jednej z głównych arterii miasta, co zapewnia doskonały dostęp zarówno do infrastruktury handlowo-usługowej, jak i komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym Lidl i Stokrotka, apteka, siłownia oraz różnorodne punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
To również doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, w bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz place zabaw. Wszystkie te udogodnienia znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od nieruchomości.
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta, w pobliżu zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybki i komfortowy dojazd do centrum oraz innych dzielnic. Dodatkowym atutem jest łatwy i szybki dostęp do trasy ekspresowej S7, co z pewnością docenią osoby często podróżujące poza miasto.

 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Jego powierzchnia użytkowa wynosi 87,3 m2, natomiast całkowita powierzchnia po podłodze to aż 101 m2, co daje jeszcze większe poczucie przestrzeni i komfortu.
Na rozkład mieszkania składają się:
I kondygnacja:
- przestronny salon,
- duży pokój,
- osobna kuchnia,
- wc,
- przedpokój.
II kondygnacja:
- 2 pokoje,
- łazienka z wanną.

Mieszkanie jest dobrze doświetlone i ustawne, dzięki czemu oferuje szerokie możliwości aranżacyjne oraz stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb i stylu życia nowych właścicieli.
Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje również dodatkowa przestrzeń na poddaszu, która świetnie sprawdzi się jako garderoba, domowe biuro, strefa relaksu lub funkcjonalny schowek.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek znajdujący się tuż za budynkiem, idealne miejsce na relaks, grill czy zabawę z dziećmi oraz duży budynek gospodarczy o powierzchni, aż 18 m2, który daje wiele możliwości adaptacyjnych, może pełnić funkcję garażu, przestrzeni warsztatowej, domowego magazynu, w zależności od indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Dodatkową i bardzo istotną zaletą jest fakt, że mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak comiesięcznych opłat administracyjnych do wspólnoty mieszkaniowej. Właściciel ponosi jedynie koszty mediów, zgodnie z faktycznym zużyciem, co pozwala na realne oszczędności i zapewnia większą niezależność finansową.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy.
Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w poniedziałek 04.08.2025 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 665-850-098.

Zapraszamy na prezentację.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 399.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.