👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE

Z DUŻYM OGRÓDKIEM I GARAŻEM

POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE W ODNOWIONEJ KAMIENICY

ULICA POPRZECZNA, ELBLĄG

Potrzebujesz miejsca, w którym każdy z domowników znajdzie swoją strefę komfortu?

Pragniesz po pracy usiąść w ogrodzie, odpocząć wśród zieleni i ciszy?

Chciałbyś stworzyć przestrzeń dokładnie taką, jaką sobie wymarzyłeś, z duszą, charakterem?

To mieszkanie może być właśnie tym miejscem!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie do własnej aranżacji, położone na pierwszym piętrze, z garażem i dużym ogródkiem, w spokojnej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Poprzecznej, w północnej części Elbląga, na cichym i spokojnym osiedlu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i wygodny dostęp do miejskich udogodnień.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. sklepy Lidl, Rossmann, Pepco, a także liczne punkty usługowe, piekarnie i małe sklepy osiedlowe, które zapewniają codzienny komfort mieszkańców.

Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka minut pieszo dzieli nieruchomość od Parku Modrzewie, doskonałego miejsca na relaks na świeżym powietrzu, przejażdżki rowerowe czy korzystanie z siłowni plenerowej. Świetna komunikacja miejska gwarantuje szybkie połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Dla osób podróżujących samochodem dodatkowym udogodnieniem jest łatwy dojazd do obwodnicy Elbląga, co pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno po mieście, jak i w kierunku Trójmiasta czy Warszawy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w odnowionej kamienicy.

Na powierzchnię, aż 75,93 m2 składają się:

- salon z kominkiem typu koza,

- 2 duże pokoje,

- osobna kuchnia ze spiżarką,

- łazienka z wanną i wc,

- przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne i jasne, co sprawia, że pomieszczenia wydają się jeszcze bardziej przestronne.
To przestrzeń z ogromnym potencjałem, którą można zaaranżować według własnego pomysłu, tworząc wymarzone miejsce do życia.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie przeszedł termomodernizację. Klatka schodowa jest zadbana i zabezpieczona domofonem. Teren wokół budynku jest ogrodzony i starannie zagospodarowany, co tworzy przyjemne otoczenie. W kamienicy, w której znajduje się lokal, jest tylko kilka mieszkań, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i prywatnością. Ogrzewanie i ciepłą wodę w mieszkaniu zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy. Kamienicą administruje zarząd budynków przy ulicy Jaśminowej. Czynsz w wysokości 643 zł przy 1 osobie. Do dyspozycji przyszłego właściciela strych. Do nieruchomości przynależy pomieszczenie piwniczne.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest przestronny ogródek położony za budynkiem, który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, idealnej na poranną kawę, rodzinne spotkania czy popołudniowy relaks w otoczeniu zieleni. Właściciele mają również do dyspozycji garaż, który zapewnia bezpieczne przechowywanie pojazdu.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w czwartek 06.11.2025 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 502-422-471.


Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości:  399.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

OLGA KORWEL
TEL. 502-422-471
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.