👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE

Z DUŻYM BALKONEM

OSIEDLE NAD JAREM

ULICA SOBIESKIEGO, ELBLĄG

Poszukujesz mieszkania dla siebie i swojej rodziny w wyjątkowej lokalizacji, na ładnie zagospodarowanym osiedlu w cichej okolicy?
Mamy idealną ofertę dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, na osiedlu Nad Jarem. Idealne do stworzenia wymarzonej przestrzeni według własnej koncepcji.


LOKALIZACJA:

Lokal położony jest przy ulicy Sobieskiego, na jednym z większych osiedli mieszkaniowych Nad Jarem. Jest to miejsce z doskonale rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową oraz świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta, dzięki dogodnemu dostępowi do przystanków tramwajowych i autobusowych. Zaletą lokalizacji jest również bliska odległość Krasnego Lasu, stanowiącego idealną przestrzeń do spacerów i rekreacji.

W pobliżu znajdują się:
- liczne sklepy spożywcze, LIDL, Biedronka, Stokrotka,
- apteka,
- przychodnia,
- poczta.
- przedszkole, szkoła podstawowa,
- place zabaw i boisk.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To funkcjonalne mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku mieszkalnym.
Na powierzchnię 64,9 m2 składają się:
- przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
- 2 ustawne sypialnie,
- osobna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD,
- łazienka z prysznicem,
- osobne wc,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Budynek, w którym usytuowane jest mieszkanie jest po termomodernizacji, klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. Obok budynku mieści się ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna oraz gazowa, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Dodatkowym atutem jest dostęp do światłowodu na klatce schodowej, umożliwiający szybkie i stabilne łącze internetowe.
Wszystkie media dostępne są z miasta.  Budynek jest administrowany przez sprawnie funkcjonującą spółdzielnię mieszkaniową Nad Jarem. Czynsz wynosi 1200 zł. Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 6,7 m2. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- ciche i spokojne osiedle, z dostępem do pełnej infrastruktury,
- bliskość terenów zielonych i Krasnego Lasu,
- mieszkanie do własnej aranżacji, dające szerokie możliwości urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.

 
DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 27.01.2026 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 502-422-471.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 473.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Olga Korwel
TEL. 502-422-471
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.