👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWE, BARDZO DUŻE  MIESZKANIE

3 POZIOMY/ 6 POKOI  - W TYM 2 KLIMATYZOWANE POMIESZCZENIA POD DZIAŁALNOŚĆ 

W SAMYM SERCU ELBLĄSKIEJ STARÓWKI

ULICA KOWALSKA, ELBLĄG

Szukasz nietuzinkowego mieszkania o ciekawym rozkładzie, gdzie wygodnie zamieszkasz z rodziną?
Pragniesz ciszy i prywatności na ostatnim piętrze, a jednocześnie potrzebujesz profesjonalnego miejsca do pracy lub prowadzenia firmy?
Dzięki, aż trzem poziomom, nieruchomość oferuje niespotykane możliwości: komfortowe życie rodzinne i pełną swobodę prowadzenia działalności!
 
OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalne i duże 6-pokojowe mieszkanie usytuowane na trzech poziomach, w sercu elbląskiej Starówki. To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają większej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny.


LOKALIZACJA:

Położenie nieruchomości to jej niewątpliwy atut. Ulica Kowalska znajduje się w samym sercu elbląskiej Starówki, miejsca o wyjątkowym klimacie, pełnego historycznej zabudowy, nastrojowych uliczek i niepowtarzalnej atmosfery. W bliskiej odległości znajduje się Ratusz Staromiejski, Brama Targowa oraz Katedra św. Mikołaja, a także liczne restauracje i kawiarnie.

To wyjątkowe otoczenie sprawia, że mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość wydarzeń kulturalnych oraz możliwość codziennych spacerów wśród zabytkowej architektury. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako komfortowy apartament w sercu miasta.

Świetna komunikacja z pozostałą częścią Elbląga oraz szybki dojazd do trasy S7 zapewniają wygodę na co dzień. W zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do głównych arterii prowadzących w kierunku Gdańska i Warszawy, co czyni tę lokalizację atrakcyjną także dla osób pracujących poza miastem.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowane mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w kamienicy.
Na powierzchnię użytkową, aż 138,20 m2 składają się:
I Kondygnacja:
- przestronny jasny salon,
- osobna duża kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka),
- osobne wc.
II Kondygnacja:
- 3 pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon, (warto zaznaczyć, że dwa z tych pokoi obecnie pełnią funkcję sal do prowadzenia zajęć i zostały wyposażone w klimatyzację),
- łazienka z kabiną prysznicową i wc,
III Kondygnacja:
- 2 pokoje.

Lokal mieści się w stylowej kamienicy, która idealnie wpisuje się w zabytkowy charakter elbląskiej Starówki. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z umeblowaniem, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyjątkową funkcjonalność, pozwalając na połączenie życia rodzinnego z prowadzeniem działalności. Dodatkowo jeden z pokoi na II kondygnacji charakteryzuje się bardzo dużym metrażem i układem, który pozwala na podzielenie go na dwa mniejsze, w pełni ustawne pokoje. Daje to nowemu nabywcy dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni.

To właśnie ostatnia kondygnacja nadaje nieruchomości unikatowego charakteru. Oddalenie od części dziennej sprawia, że jest to idealne miejsce na:
- wyciszoną sypialnię,
- pojemną, luksusową garderobę,
- prywatny gabinet lub kreatywną  pracownię.

Za budynkiem znajduje się parking dostępny dla mieszkańców. Wszystkie media doprowadzone są z sieci miejskiej. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz wynosi 1300 zł. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,40 m2. Lokal posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.


Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 849.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.