👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NA SPRZEDAŻ USTAWNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

1 PIĘTRO - ZADBANA KAMIENICA

ULICA LOTNICZA, ELBLĄG

Poszukujesz mieszkania na start bądź bezpiecznej inwestycji pod wynajem?
Chciałbyś zamieszkać w cichej i spokojnej lokalizacji, a jednocześnie cieszyć się łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej?
Mamy idealną ofertę spełniającą te kryteria!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż ustawne 2- pokojowe mieszkanie, położone w kameralnej kamienicy, w spokojnej części miasta. Jest to idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i pod bezpieczną inwestycję na wynajem.


LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość położona jest przy ulicy Lotniczej, na spokojnej i cichej dzielnicy.
Okolica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową w pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, m.in. Biedronka, Lewiatan czy Dino, co zapewnia codzienną wygodę. Dla rodzin z dziećmi dużym atutem będzie bliska odległość od szkoły podstawowej, przedszkola oraz kompleksu sportowego MOSiR idealnego miejsca do aktywnego spędzania wolnego czasu.

Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie komunikacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w odległości około 1 km mieści się dworzec PKP i PKS, co umożliwia wygodne podróże zarówno w obrębie miasta, jak i na dalszych trasach.
Dodatkowym ułatwieniem komunikacyjnym jest pobliski wiadukt, który sprawnie łączy dzielnicę z centrum miasta. Dla osób podróżujących samochodem atutem będzie dogodny wyjazd na trasę ekspresową S7, prowadzącą w kierunku Gdańska i Warszawy.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

To jasne mieszkanie usytuowane jest na wygodnym pierwszym piętrze w kamienicy, która przeszła termomodernizację.
Powierzchnia lokalu liczona po podłodze wynosi 43 m2.
Na powierzchnię użytkową 34,1 m2 składają się:
- jasny, duży salon,
- ustawna sypialnia,
- osobna kuchnia ze spiżarką,
- łazienka z wanną i wc,
- przedpokój.

Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem i umeblowaniem, co pozwala na zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.
W 2025 roku łazienka przeszła generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, montaż nowego okna oraz nowoczesne wykończenie wnętrza nową armaturą i glazurą, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8,88 m2. Lokal posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą. Parking dla mieszkańców znajduje się za budynkiem. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, niski czynsz w wysokości 340 zł przy 1 osobie. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy.


Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 249.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.


DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.