👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

KLIMATYZOWANY, NOWOCZESNY APARTAMENT

USYTUOWANY NA DWÓCH POZIOMACH, Z DUŻYM BALKONEM

MIEJSCEM W HALI GARAŻOWEJ

ULICA BURSZTYNOWA, JANTAR

Szukasz idealnego miejsca na relaks nad morzem, wśród plaż i lasów?

A może marzysz o nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, która może zarabiać na siebie od razu po zakupie?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż klimatyzowany, dwupoziomowy apartament z przestronnym balkonem oraz miejscem postojowym w hali garażowej. Położony w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Jantar, zaledwie 750 metrów od centrum i ok. 20 minut spacerem od plaży. To gotowa nieruchomość, która nie wymaga żadnych nakładów finansowych, w pełni umeblowana, wyposażona i gotowa do zamieszkania lub wynajmu.

LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się przy ulicy Bursztynowej w Jantarze, na kameralnym, prywatnym i ogrodzonym osiedlu, które zapewnia ciszę, spokój i pełen komfort wypoczynku.

W niedalekiej odległości od kompleksu znajdują się:

• sklepy spożywcze,
• liczne restauracje,
• bary, kawiarnie. 

Dodatkową atrakcją jest kolejka wąskotorowa, która w sezonie letnim przejeżdża przez miejscowość i stanowi nie lada frajdę dla najmłodszych. Dla entuzjastów aktywnego wypoczynku liczne trasy rowerowe i spacerowe, które zapewniają doskonałą okazję do kontaktu z naturą i aktywnego wypoczynku. Jantar cieszy się ogromną popularnością wśród turystów, oferując piękne, szerokie plaże, czyste powietrze i wyjątkowy klimat małej nadmorskiej miejscowości. To również świetna baza wypadowa do Trójmiasta, Krynicy Morskiej czy Elbląga.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany apartament usytuowany jest na dwóch poziomach w dwupiętrowym kompleksie czterech budynków z 2018 roku, zaprojektowanych według nowoczesnych rozwiązań.

Powierzchnia lokalu liczona po podłodze wynosi 65,62 m2.

Na powierzchnię użytkową 56,28 m2 składają się:

I kondygnacja o powierzchni 38,39 m2:

- klimatyzowany salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęty AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofalówka i okap) i wyjściem na duży balkon w kształcie litery "L" o powierzchni prawie 16 m2, dodatkowo zadaszonym od wschodniej strony,

- łazienka z prysznicem i wc,

- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

II kondygnacja o powierzchni 17,89 m2:

- 2 komfortowe sypialnie,

- osobne wc.

Lokal jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla osób poszukujących wakacyjnego apartamentu nad morzem, jak i dla tych, którzy chcą rozpocząć wynajem krótkoterminowy lub całoroczny, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Dla większego komfortu zainstalowano klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła, a apartament posiada własne opomiarowanie i niezależne sterowanie systemem grzewczym.

W apartamencie została również poprowadzona instalacja pod montaż kominka z otwartą komorą spalania, co pozwala nowym właścicielom na łatwe stworzenie przytulnej strefy relaksu z naturalnym ogniem.

Lokal wyposażony jest w pełną instalację teletechniczną i telefoniczną, obejmującą domofon, RTV oraz przyłącze telefoniczne, zapewniając wygodę i gotowość do użytkowania bez dodatkowych nakładów. Miesięczny czynsz, obejmujący również opłatę za miejsce garażowe, wynosi 505 zł, a budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Teren osiedla jest ogrodzony i zabezpieczony bramą na pilota, pięknie zagospodarowaną zielenią oraz placem zabaw dla dzieci. Do lokalu przynależy miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne. Wjazd do hali zabezpieczony bramą na pilota. Miejsce parkingowe o wymiarach: 5 m głębokości, 2,5 m szerokości, 2 m wysokości.

To propozycja dla osób, które cenią komfort, estetykę i gotowe rozwiązania. Idealna zarówno jako drugi dom nad morzem, jak i pewna inwestycja z potencjałem wynajmu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Mierzei Wiślanej.


Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 999.000 zł + 40.000 zł miejsce w hali garażowej.
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.


ANNA SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23501
TEL. 501135314
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.