Mieszkanie parterowe z ogrodem ul. Lubraniecka

Wyjątkowe mieszkanie na rynku, nie ma takich. Sprawdź sam.

Położone na parterze 1-piętrowego domu, z ogrodem. Może stać się wymarzonym miejscem do spokojnego życia. Położone z dala od zgiełku, bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. Rewelacyjny dojazd do Gdańska, a przed oknem salonu własne winogrona, rodząca mnóstwo owoców brzoskwinia i grill. W porządku sąsiedzi.

Budynek odnowiony i ocieplony. Dach nowy. W klatce mieszkają tylko 2 rodziny. Mieszkanie ciche, dobrze nasłonecznione. Do mieszkania przynależy taras z wyjściem na własny ogródek (do wyłącznego użytkowania przez właścicieli mieszkania). Do mieszkania przynależą też dwie przestronne i suche piwnice (na wyłączność) oraz strych (do wspólnego użytkowania przez dwie mieszkające w klatce rodziny). Ekspozycja okien na dwie strony gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz. Ogrzewanie z instalacji miejskiej. W ten sam sposób dostarczane są woda i odbierane ścieki. Żadnych pieców gazowych, szamb, węgla, czy popiołu. Czysto i wygodnie.

Mieszkanie składa się z 2 sypialni, salonu, oddzielnej kuchni, przykuchennej spiżarni oraz łazienki. Pod oknem dostępne miejsce parkingowe. Mieszkanie w pełni umeblowane, nadające się do zamieszkania od zaraz. Nie wymaga remontu.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 75,90 m2 (z jedną piwnicą). Powierzchnia mieszkania wg KW 67,90 m2.

Salon z miejscem do oglądania telewizji / grania, wygodną, rozkładaną kanapą. Meble - zabudowa z modrzewia. Jest to jasne pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.

Kuchnia zabudowana meblami z modrzewia z oknem wychodzącym na zieleń przed blokiem i miejsce parkingowe dla samochodu. Wyposażona w dobrej jakości sprzęt AGD. W kuchni czteropalnikowa kuchenka gazowa. Do mieszkania doprowadzony gaz (w każdej chwili można zrezygnować). Piekarnik elektryczny, lodówka Samsung z dużą zamrażarką. Przy kuchni jest również duża spiżarnia, zabudowana półkami (posiada wywietrznik) - bardzo praktyczne miejsce do przechowywania produktów spożywczych bez konieczności upychania zakupów po szafkach kuchennych.

Dwie sypialnie. W obu pojemne, zabudowane szafy na całą ścianę, z miejscami na telewizor/komputer. W każdej jest dwuosobowe łóżko z pojemnikiem na pościel. W jednej jest toaletka, w drugiej część biurowa. Z jednej sypialni jest wejście do salonu oraz do przedpokoju, z drugiej do przedpokoju. Szerokie drzwi pomiędzy jedną sypialnią a salonem można pozostawić otwarte zyskując w ten sposób dodatkową przestrzeń, np. na wstawienie dużego stołu w czasie rodzinnych spotkań.

Łazienka z oknem wychodzącym na ogród posiada prysznic. Meble łazienkowe w komplecie.

Przedpokój z dużą zabudowaną szafą, szafkami i półkami do własnej aranżacji.

Pomimo obowiązującego na całej ulicy zakazu parkowania przed własnym oknem jest miejsce do nieproblematycznego zaparkowania samochodu. Dzięki temu i samochód jest "pod okiem" (z kuchni), a ruch i parkowanie obcych samochodów praktycznie zredukowane do zera. Istnieje możliwość dokupienia do mieszkania garażu w ciągu garaży położonych przy ulicy Krakusa. Garaż ma powierzchnię 20 m2 i jest to pełna własność (łącznie z gruntem). Do garażu doprowadzony jest prąd. Jest to garaż pojedynczy, jednopoziomowy (w jedynym ciągu gdzie nie ma garaży budowanych wielopoziomowo). Posiada własną KW. Garaż znajduje się w odległości 350 m w linii prostej od mieszkania i jest dodatkowo płatny w cenie 45000 PLN.

Idealna lokalizacja i dojazd do innych dzielnic:

150 m do przystanku tramwajowego - szybki i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej

200 m do przystanku autobusowego

400 m do rynku z codziennym dostępem do świeżych warzyw i owoców

250 m do najbliższego sklepu

400 m do Lidla i centrum handlowego

50 m do przedszkola

400 m do szkoły

Budynek otoczony zielenią, przed oknami kuchni i jednej sypialni, od strony ulicy rosną (i pięknie kwitną) kasztany. Widok z okien z pewnością na skutek żadnej budowy już się nie zmieni. Okna drugiej sypialni oraz salonu wychodzą na ogród z tarasem. Z piwnicy jest dodatkowe bezpośrednie wyjście na ogród (kosiarki, czy konewki przez salon wynosić nie trzeba). Na tarasie zainstalowany dodatkowo zbiornik na deszczówkę do podlewania warzyw i ziół, a na ogrodzie znajduje się duży, zamykany kompostownik do produkcji nawozu do własnych warzyw.

Bardzo dobre miejsce do zamieszkania dla Ciebie i Twojej rodziny. Sprzedaż wyłącznie z uwagi na wyprowadzkę mieszkańców do córki.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Sprzedaż bezpośrednia, agencjom z góry dziękuję. Agencje proszę o telefony wyłącznie w przypadku, gdy ich Klienci są zainteresowani zakupem. Za wizyty i oglądanie mieszkania przez agentów dziękujemy.

Cena do negocjacji. Właściciel nie jest zainteresowany ani wynajmem, ani zamianą.