Na wynajem jednokondygnacyjny budynek biurowo – produkcyjny położony przy ul. Łęczyckiej 29 w Elblągu.

Powierzchnia 379m2,idealny dla firmy  na produkcję, warsztat samochodowy, lakierniczy.

Część budynku to budynek biurowy, gdzie jest możliwość utworzenia sekretariatu, czy pokoi dla telemarketingu. Parking przy budynku.  

WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuję państwu lokal biurowo – produkcyjny o łącznej powierzchni 379,5m2.   Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części Elbląga we wschodniej dzielnicy Dębica, usytuowana wśród innych lokali usługowych i produkcyjnych.

Teren ogrodzony, z bramą wjazdową. Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, komfortowy parking na 10 aut przed budynkiem. Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu w którym są pomieszczenia biurowe dla pracowników jak i hala produkcyjna. Lokal składa się z:

- 6 pomieszczeń biurowych o pow.20,60 m2,17,60 m2,18,90 m2,14,30 m2,19,7 m2 i 11,8 m2,

- 3 pomieszczeń magazynowych o pow.34,70 m2,21,80 m2 i 162 m2,

- 2 łazienek o pow.4,70 m2,11,60 m2 (jedna łazienka z prysznicem),

- kotłowni o pow.9,30 m2,

- wiatrołapu o pow.9,20 m2

- ciągu komunikacyjnego/recepcji o łącznej pow.23,30 m2.

Największy magazyn/hala produkcyjna znajdująca się na tyłach lokalu wyposażona jest w bramę wjazdową. Z tej strony lokalu znajduję się też duży ogólnodostępny parking.

Wysokość pomieszczeń w części biurowej - 2,90 m, biurowo-produkcyjnej – 3,45 m, produkcyjnej od 4 do 6 m. W części biurowej okna PCV, terakota, ściany wygładzone i pomalowane. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową.

Do lokalu doprowadzone są następujące przyłącza:

- prąd,

- siła 35kW,

- kanalizacja,

- wentylacja,

- telefon,

- Internet,

- alarm,

- monitoring.

Nieruchomość ogrzewana olejem opałowym lekkim. Roczne zużycie wychodzi około 1500 litrów jest to koszt około 7.800zł/rok.

KOSZTY NAJMU:

- 8500 zł w tym 4250 zł + 23% VAT, 4250 zł bez VAT – cena podlega negocjacji przy konkretnej ofercie.

- prąd umowa z energa

- ogrzewanie i woda

Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem.