🏡 Nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie – Elbląg, ul. Ogrodowa

3 pokojowe, + spiżarnia

wysoki parter

parking za prywatną bramą, piwnica z osobnym wejściem

sprzedam prywatnie

Powierzchnia: 40 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: wysoki parter
Budynek: kamienica z ok.1945 r. , 2 piętra
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze dwupiętrowego budynku z nową, odmalowaną elewacją ozdobioną detalami architektonicznymi. Dach po remoncie – pokryty nową papą, budynek jest ocieplony.

Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu,   nadzorowanego przez architekta  dzięki czemu przyszły właściciel ma gwarancję wysokiej jakości wykonania i estetyki.

Lokal jest doskonale zaprojektowany — każdy metr został przemyślany, by zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort.

Pomieszczenia:

• salon z aneksem kuchennym,

• dwie sypialnie,

• łazienka z WC,

• spiżarnia,

• piwnica z osobnym wejściem należąca wyłącznie do tego mieszkania.

Wysokość pomieszczeń: ok.2,8 m – daje to poczucie przestrzeni i pozwala na efektowne aranżacje.

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości:

• wszystkie tynki skute i wykonane od nowa,

• nowa wylewka i podłoga,

• nowe instalacje: elektryczna (kilkanaście obwodów), hydrauliczna i gazowa,

• okna trzyszybowe,

• przygotowane podłączenia pod sprzęty AGD i RTV  (lodówka w zabudowie 193,5cm; zmywarka w zabudowie 45cm; TV 65"; ,

• okap podszafkowy w cenie,

• szyny sufitowe na zasłony i firany ukryte w listwach,

• meble na wymiar w cenie: zabudowa kuchenna, szafa wejściowa, szafka RTV ze szklanym frontem, zabudowa w garderobie oraz meble łazienkowe.

Łazienka:

• prysznic z odpływem liniowym,

• geberit z zabudową i szafką na wymiar,

• szafka z umywalką wykonana przez stolarza.

Media:

• Wszystkie media miejskie.

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z nowego pieca gazowego dwufunkcyjnego Beretta 25 kW (rozwiązanie jak w domu jednorodzinnym).

• Miesięczne koszty utrzymania: ok. 360 zł (czynsz, media).

Budynek znajduje się w spokojnej części Elbląga przy ul. Ogrodowej 15, w kwartałowej zabudowie kamienic pośród zieleni.
Ulica została niedawno wyremontowana – wymieniono nawierzchnię i chodniki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,

• szkoła podstawowa i przedszkole,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• tereny spacerowe,

• blisko centrum miasta.

Za budynkiem znajduje się ogrodzony teren tylko dla mieszkańców, w tym wspólny ogród z wjazdem przez bramę automatyczną na pilota oraz miejsca postojowe.
Wejście do budynku możliwe jest z dwóch stron.

Mieszkanie niezamieszkane, świeżo po remoncie.
Zakończenie prac planowane jest na koniec grudnia 2025 r.
Istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji nieruchomości.

✅ generalny remont pod nadzorem architektów,
✅ kameralna kamienica z klimatem,
✅ spokojna okolica blisko centrum,
✅ prywatna piwnica z osobnym wejściem,
✅ miejsce postojowe za bramą,
✅ doskonała opcja inwestycyjna lub dla singla/pary.

Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przedstawiające planowane wykończenie wnętrza, wykonane przez biuro JAVA Architekci – prezentują rzeczywisty standard i koncepcję aranżacyjną mieszkania.