🏡 Nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie – Elbląg, ul. Ogrodowa

3 pokojowe, + spiżarnia

wysoki parter        parking za prywatną bramą      piwnica z osobnym wejściem

✅ doskonała opcja inwestycyjna lub dla singla/pary.

sprzedam prywatnie!

Powierzchnia: 40 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: wysoki parter
Budynek: kamienica z ok.1945 r. , 2 piętra
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze dwupiętrowego budynku z nową, odmalowaną elewacją ozdobioną detalami architektonicznymi. Dach po remoncie – pokryty nową papą, budynek jest ocieplony.

Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu.   (koniec remontu przewidywany jest na 23.12.2025)

Lokal jest doskonale zaprojektowany — każdy metr został przemyślany, by zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort.

Pomieszczenia:

• salon z aneksem kuchennym,

• dwie sypialnie,

• łazienka z WC,

• spiżarnia,

• piwnica z osobnym wejściem należąca wyłącznie do tego mieszkania.

Wysokość pomieszczeń: ok.2,8 m – daje to poczucie przestrzeni i pozwala na efektowne aranżacje.

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości:

• wszystkie tynki skute i wykonane od nowa,

• nowa wylewka i podłoga,

• nowe instalacje: elektryczna (kilkanaście obwodów), hydrauliczna i gazowa,

• okna trzyszybowe,

• przygotowane podłączenia pod sprzęty AGD i RTV  (lodówka w zabudowie 193,5cm; zmywarka w zabudowie 45cm; TV 65"; ,

• okap podszafkowy w cenie,

• szyny sufitowe na zasłony i firany ukryte w listwach,

• meble na wymiar w cenie: zabudowa kuchenna, szafa wejściowa, szafka RTV, zabudowa w garderobie oraz meble łazienkowe.

Łazienka:

• prysznic z odpływem liniowym,

• geberit z zabudową i szafką na wymiar,

• szafka z umywalką wykonana przez stolarza.

Media:

• Wszystkie media miejskie.

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z nowego pieca gazowego dwufunkcyjnego Beretta 25 kW (rozwiązanie jak w domu jednorodzinnym).

• Miesięczne koszty utrzymania: ok. 290 zł (czynsz, media).

Budynek znajduje się w spokojnej części Elbląga przy ul. Ogrodowej 15, w kwartałowej zabudowie kamienic pośród zieleni.
Ulica została niedawno wyremontowana – wymieniono nawierzchnię i chodniki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe,

• szkoła podstawowa i przedszkole,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• tereny spacerowe,

• blisko centrum miasta.

Za budynkiem znajduje się ogrodzony teren tylko dla mieszkańców, w tym wspólny ogród z wjazdem przez bramę automatyczną na pilota oraz miejsca postojowe.
Wejście do budynku możliwe jest z dwóch stron.

Mieszkanie niezamieszkane, świeżo po remoncie.
Zakończenie prac planowane jest na koniec grudnia 2025 r.
Istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji nieruchomości.

Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przedstawiające planowane wykończenie wnętrza, wykonane przez biuro JAVA Architekci – prezentują rzeczywisty standard i koncepcję aranżacyjną mieszkania.