PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, Królewiecka. 

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnym budynku "Korona Elbląga" przy ul. Królewieckiej 201 w Elblągu.

Lokal usytuowany jest na 6. piętrze budynku z windą i posiada 63,30 m² powierzchni użytkowej. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon z ekspozycją zachodnią, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych oraz wyjątkowe, niczym nieprzesłonięte widoki.

Budynek położony jest na jednym z wyżej usytuowanych terenów miasta – ponad 42 m n.p.m., co jak na warunki Elbląga stanowi znaczną wysokość względem otaczających Żuław. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się świeższym powietrzem, większą przestrzenią widokową oraz spektakularnymi zachodami słońca. Ekspozycja zachodnia sprawia, że naturalne światło utrzymuje się w mieszkaniu bardzo długo — co tworzy wyjątkowy klimat wnętrza w godzinach wieczornych.

Łazienka wyposażona jest w pralkę i suszarkę, WC podtynkowe oraz kabinę prysznicową. Stan mieszkania jest dobry, wymaga jedynie drobnego odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych preferencji bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów remontowych.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł oraz dwie komórki lokatorskie w cenie 10 000 zł każda – zakup obligatoryjny.

Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę zjeżdżającą bezpośrednio do poziomu hali garażowej, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, a dla mieszkańców dostępny jest dodatkowy parking zewnętrzny za szlabanem, przeznaczony wyłącznie do użytku właścicieli lokali i ich gości.

Inwestycja Korona Elbląga położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Ulica Królewiecka stanowi jedną z głównych arterii Elbląga, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz dogodny wyjazd w kierunku Trójmiasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone i spacerowe, co czyni tę lokalizację wygodną zarówno do życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Kupujący ponosi koszt prowizji dla biura w wysokości 1,5% wartości nieruchomości.

Julian Dzierżanowski

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).