Sprzedam mieszkanie z pięknym widokiem na miasto z 10 piętra!

ul. Grunwaldzka

Balkon

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Ogłoszenie prywatne - brak dodatkowych kosztów przy sprzedaży

Cena:  480.000  zł
Powierzchnia:  52,3  m²
Liczba pokoi:  3
Piętro:  10/10
Budynek:  wieżowiec z ok.1975 r.
Stan prawny:  pełna własność, księga wieczysta

Nieruchomość znajduje się na  10p  w budynku przy ul. Grunwaldzkiej w samym centrum Elbląga. Dach po remoncie – pokryty nową papą, budynek jest ocieplony.

Mieszkanie jest w trakcie  generalnego remontu prowadzonego przez firmę JAVA Architekci z Elbląga, dzięki czemu przyszły właściciel ma gwarancję wysokiej jakości wykonania i estetyki.

Pomieszczenia:

• salon z aneksem kuchennym,

• dwie sypialnie,

• łazienka z WC,

• odmalowana piwnica z oknem

Wysokość pomieszczeń:  ok.2,52  m 

Mieszkanie wykończone jest w  wysokim standardzie  z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości:

• wszystkie tynki skute i wykonane od nowa,

• nowa wylewka i podłoga,

• nowe instalacje:  elektryczna (kilkanaście obwodów), hydrauliczna

• nowe okna trzyszybowe,

• przygotowane podłączenia pod sprzęty AGD,

• okap podszafkowy w cenie,

• szyny sufitowe na zasłony i firany ukryte w listwach,

• meble na wymiar w cenie: zabudowa kuchenna, szafa wejściowa  oraz meble łazienkowe.

Łazienka:

• prysznic z brodzikiem i kabiną,

• geberit z zabudową i szafką na wymiar,

• szafka z umywalką wykonana przez stolarza.

Media:

• Wszystkie media miejskie.

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z miasta

• Miesięczne koszty utrzymania: ok.   550 zł  (czynsz, media).

Budynek znajduje się w centralnej części Elbląga przy  ul. Grunwaldzkiej,   pożądana lokalizacja przez wielu kupujących
Ulica dojazdowa została niedawno wyremontowana – wymieniono nawierzchnię i chodniki, został jedynie sam teren działki jako ostatni etap.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy - np. biedronka  i punkty usługowe,

• szkoła podstawowa i przedszkole,

• przystanki komunikacji miejskiej, dworzec autobusowy i kolejowy

• tereny spacerowe,

• blisko centrum miasta.

Mieszkanie  niezamieszkane, świeżo po remoncie.
Zakończenie prac planowane jest na  koniec grudnia 2025 r.
Istnieje możliwość wcześniejszej  rezerwacji nieruchomości.

✅ generalny remont pod nadzorem architektów,
✅ okolica ścisłego  centrum,
✅ odmalowana piwnica z oknem,
✅ miejsca postojowe pod samym budynkiem
✅ doskonała opcja inwestycyjna lub dla pary z dzieckiem.

Do ogłoszenia dołączone są  wizualizacje  przedstawiające planowane wykończenie wnętrza, wykonane przez biuro  JAVA Architekci  – prezentują rzeczywisty standard i koncepcję aranżacyjną mieszkania.